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2023타경31629
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 145,360,000원에서 현재 8회 유찰,
감정가 대비 6% 저감되어 8,380,000원으로
2024.07.02(화) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.21㎡(4.90평) |
| 건물면적 |
48.77㎡(14.75평) |
| 사건번호 |
2023타경31629 |
| 감정평가액 |
145,360,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 8,380,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 838,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경31629 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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132.2 분의 16.21 |
16.21㎡ (4.90평)
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건물
경인로137번나길 18 |
4층401호 (송내동,청산빌라) 철근콘크리트구조 |
41.57㎡ (12.57평)
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제시외건물
경인로137번나길 18 |
미상 |
7.2
㎡(2.18평) |
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부천시 송내동 소재 "전철1호선 중동역" 남동측인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31629 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 경인로137번나길 18, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
4층 401호 41.57㎡ |
2019.06.05 |
[보]119,800,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임대차보증금반환채권을 이 사건 신청채권자인 서울보증보험주식회사에 양도하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월2일 |
임차권설정
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119,800,000원 |
| 2021년11월5일 |
가압류
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934,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
압류
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| 2023년2월2일 |
강제경매
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| 2023년2월16일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 11번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물(샤시조 판넬지붕) 포함.
공부상 명칭은 청산빌라이나 건물외벽에 강남하이츠빌로 표시되어 있음.
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
247,893,991원 |
175,449,945원 |
72% |
4.8회 |
| 6개월 |
246,596,735원 |
159,001,710원 |
66% |
5.3회 |
| 12개월 |
237,697,067원 |
146,741,150원 |
63% |
5.3회 |
경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
34,118,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 97, 가동
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 10.51평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로201번길 33, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.56평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로46번길 34-14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 8.36평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로63번길 9, 비동
[임차권등기]
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.53평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로 130-8, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.61평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 63, 101동
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 9.66평 |
295,000,000원
206,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 7.23평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로49번길 21, 4층403호
건물: 10.09평 , 토지(대지권): 6.70평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호
건물: 18.17평 , 토지(대지권): 8.32평 |
193,000,000원
135,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 4.66평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로536번길 72, 5층502호
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 11.14평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 8.73평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로41번길 7, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.64평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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