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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호 (부전동,대동레미안더오션)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.79㎡(5.38평) |
| 건물면적 |
82.92㎡(25.08평) |
| 사건번호 |
2023타경50099 |
| 감정평가액 |
392,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 52,613,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,261,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2023타경50099 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1040.6 분의 17.7913 |
17.791㎡ (5.38평)
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건물
부전로111번길 15 |
3층302호 (부전동,대동레미안더오션) 철근콘크리트구조 |
82.92㎡ (25.08평)
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 50099 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 부전로111번길 15, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
302호 전부 |
2018.03.16. |
[보]270,000,000
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| 이OO |
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2022.07.06. |
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| 매각물건명세 비고 |
김정훈 : 주택도시보증공사가 임차인 김정훈의 임차보증금반환채권 전액(270,000,000원)을 양도받아 경매신청 하였음. 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수) 제7항에 해당하는 법인으로 제2항, 제3조의4제1항에 따른 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 경우에 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월17일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2021년5월10일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
압류
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| 2021년6월18일 |
압류
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| 2021년8월19일 |
압류
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| 2021년9월16일 |
압류
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| 2021년10월15일 |
압류
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| 2022년3월28일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2022년5월25일 |
가압류
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5,776,370원 |
| 2022년11월2일 |
압류
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| 2022년12월20일 |
압류
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| 2023년1월5일 |
강제경매
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| 2023년4월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권 등기(2022.3.28. 제37075호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
148,672,727원 |
112,722,250원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
174,131,646원 |
135,367,772원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
220,783,945원 |
166,616,301원 |
70% |
2.1회 |
부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호 (부전동,대동레미안더오션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.32평 |
173,000,000원
14,861,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 25.08평 , 토지(대지권): 5.38평 |
392,000,000원
52,613,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 백양산로 57, 404동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.64평 |
195,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 범천로 16, 23층2303호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 2.37평 |
240,000,000원
62,914,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 월드컵대로 449, 1동
건물: 49.89평 , 토지(대지권): 15.44평 |
433,000,000원
277,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 15층102-1504호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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아파트
부산 부산진구 부전로152번길 22, 33156-23호
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 4.49평 |
132,000,000원
84,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로 46, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 1.22평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 가야대로747번길 62, 9층902호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.66평 |
223,000,000원
114,176,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 부전로95번길 33, 8층807호
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 2.76평 |
181,000,000원
92,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 신암로85번길 36, 2층
건물: 24.57평 , 토지(대지권): 5.93평 |
212,000,000원
108,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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아파트
부산 부산진구 가야대로747번길 62, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.66평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 104, 6동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.01평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 10, 314동
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 11.49평 |
239,000,000원
152,960,000원 |
유찰
(2회)
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