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경남 의령군 가례면 대천리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 16,562.00㎡(5,010.01평)입니다.
사건번호는 2022타경103160이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 17,307,290원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 7,090,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 709,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 의령군 가례면 대천리 산72
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
16,562.00㎡(5,010.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경103160 |
| 감정평가액 |
17,307,290원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 7,090,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 709,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경103160 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대천리 산72 |
임야 |
16562㎡ (5,010.01평)
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본건 토지는 경상남도 의령군 가례면 대천리 "대천마을" 남서측 인근(기호1) 및 서측 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 차량출입 불가,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103160 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 의령군 가례면 대천리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월22일 |
지상권
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| 2019년7월11일 |
압류
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| 2022년7월25일 |
강제경매
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| 2023년5월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 1번 구분지상권설정등기(2014. 9. 22. 제8478호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
자연림으로 소나무 등이 자생하고 있으며, 감정평가액은 이를 포함한 금액임.
연고미상의 분묘 수기가 소재하며(분묘기지권 성립여부 불분명), 일부 상공에 고압전선로가 통과하고 있음. 감정평가액은 이를 각 감안한 금액임. 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재하는것으로 탐문조사됨.
본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외 과수목(감나무등) 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60,596,195원 |
44,913,500원 |
59% |
3회 |
| 6개월 |
125,636,908원 |
141,640,000원 |
77% |
2.5회 |
| 12개월 |
66,148,513원 |
68,549,546원 |
70% |
2.8회 |
경상남도 의령군 가례면 대천리 산72 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 가례면 개승리 산36
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,040.06평 |
43,836,000원
17,955,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 봉수면 천락리 산13
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,399.93평 |
19,636,100원
10,054,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 봉수면 천락리 산53-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,409.95평 |
4,381,340원
2,243,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 유곡면 마두리 산46
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,385.06평 |
27,244,000원
13,949,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 지정면 태부리 811
, 토지(대지권): 68.06평 |
1,012,500원
648,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 지정면 태부리 817
, 토지(대지권): 271.95평 |
4,135,400원
2,646,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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임야
경남 의령군 의령읍 서동리 산20-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 861.22평 |
20,498,400원
13,119,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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임야
경남 의령군 칠곡면 외조리 352-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,704.20평 |
1,167,382,200원
933,906,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 화정면 석천리 산224
, 토지(대지권): 3,090.04평 |
7,661,250원
7,661,250원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 화정면 석천리 산284
, 토지(대지권): 1,949.92평 |
5,027,880원
5,027,880원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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임야
경남 의령군 봉수면 천락리 산109-2
, 토지(대지권): 2,664.12평 |
33,974,000원
33,974,000원 |
신건
(0회)
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