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감정가는
313,000,000원입니다.
최저입찰가는 200,320,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,032,000원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 5층501호 (신월동,하은빌리지)
()
♡ 유형 : 다세대(빌라/연립)
♡ 사건번호 : 2022 타경 111827
♡ 집행법원 : 서울남부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 오목로10길 8, 5층501호 (신월동,하은빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.77㎡(6.59평) |
| 건물면적 |
36.39㎡(11.01평) |
| 사건번호 |
2022타경111827 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 200,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,032,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경111827 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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443.3 분의 21.77 |
21.77㎡ (6.59평)
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건물
오목로10길 8 |
5층501호 (신월동,하은빌리지) 철근콘크리트구조 |
36.39㎡ (11.01평)
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본건(기호1,2,4,5,6)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 방2, 방3, 욕실1, 주방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 111827 (6) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 오목로10길 8, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.05.15. |
[보]231,000,000
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| 김OO |
본건전부 |
2019.05.15 |
[보]2억3천1백만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 김서아의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월16일 |
임차권설정
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231,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
가압류
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10,639,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
압류
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| 2022년7월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,375,000원 |
146,123,077원 |
63% |
5회 |
| 6개월 |
231,768,211원 |
150,592,555원 |
65% |
6.1회 |
| 12개월 |
243,503,443원 |
164,790,169원 |
68% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 오목로10길 8, 5층501호 (신월동,하은빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.17평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,183,000원 |
유찰
(19회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로66길 32, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.62평 |
202,000,000원
11,106,000원 |
재진행
(13회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 60, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.34평 |
230,000,000원
5,179,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로16길 62-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 5.46평 |
213,000,000원
9,368,000원 |
재진행
(14회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로10길 8, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.01평 , 토지(대지권): 6.59평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 은행정로6길 1, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 6.20평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
21,715,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.65평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로6길 30, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.77평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
11,957,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.61평 |
245,000,000원
21,046,000원 |
유찰
(11회)
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