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감정가 455,447,400원인 충남 천안시 동남구에 있는
임야 물건입니다.
8회 유찰되어 최저입찰가는 100,722,000원이군요.
감정가의 22% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경100956이며
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00,14:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 산78
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
35,306.00㎡(10,680.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경100956 |
| 감정평가액 |
455,447,400원 |
| 최저입찰가 |
(22%) 100,722,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,072,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경100956 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
백자리 산78 |
임야 |
35306㎡ (10,680.07평)
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충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 소재 "구룡사" 서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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▦ 천안시 임야 경매 ▦ 2023 타경 100956 ▦ 동남구 급매 ▦ 천안시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2001년8월30일 |
지상권
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| 2020년10월13일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년9월3일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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| 2023년5월22일 |
가압류
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7,824,355원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록 1,2의 을구 1번 지상권등기(2001. 8. 30. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용), 지상에 철탑 소재하고 일부 공중공간에 송전선이 통과하므로 응찰시 유의바람(감정평가서 참조), 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같으며, 제시외 양지상위에 송전탑 1개씩(총2개) 각 소재함.
육안상 분묘의 소재는 확인되지 않음.
사용용도: 임야 일부 선하지
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,117,411,099원 |
574,950,429원 |
35% |
3.7회 |
| 6개월 |
906,112,016원 |
446,637,571원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
637,225,360원 |
308,803,040원 |
52% |
2.4회 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 산78 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,772.80평 |
435,015,000원
263,909,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,670.71평 |
82,845,000원
52,192,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 북면 대평리
, 토지(대지권): 37,494.27평 |
1,735,272,000원
1,214,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,140.00평 |
1,144,836,010원
801,385,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
충남 천안시 동남구 풍세면 남관리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,640.16평 |
168,082,000원
115,001,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
, 토지(대지권): 935.03평 |
534,081,000원
373,857,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
충남 천안시 동남구 수신면 백자리
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
455,447,400원
100,722,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리
, 토지(대지권): 1,466.82평 |
824,330,000원
197,922,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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임야
충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리
, 토지(대지권): 10,049.96평 |
189,371,100원
92,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
충남 천안시 동남구 성남면 봉양리
, 토지(대지권): 10,225.11평 |
324,499,200원
159,004,000원 |
유찰
(2회)
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