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경기 양촌읍 양곡1로38번길 오피스텔 경매 김포시
2023타경34031
소재지 - 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 14층1401호
감정가 : 201,000,000
최저가 : 98,490,000
매각기일 : 2024.07.23(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 14층1401호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.63㎡(2.61평) |
| 건물면적 |
58.46㎡(17.68평) |
| 사건번호 |
2023타경34031 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 98,490,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,849,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경34031 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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879.0 분의 8.6322 |
8.632㎡ (2.61평)
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건물
양곡1로38번길 3 |
14층1401호 철근콘크리트구조 |
58.46㎡ (17.68평)
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경기도 김포시 양촌면 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조,
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경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경34031
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 201,000,000원 ,
최저입찰가 98,490,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2020.08.28. |
[보]196,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최연웅 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 7.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월7일 |
압류
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| 2022년9월7일 |
임차권설정
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196,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
가압류
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2,071,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 통칭 '제이팰리스 오피스텔'임.
2. 2024.3.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
143,000,000원 |
87,764,260원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
143,611,111원 |
88,891,867원 |
61% |
1.9회 |
| 12개월 |
146,636,364원 |
92,229,376원 |
62% |
1.8회 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 14층1401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 2.68평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡로 523,
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 4.67평 |
300,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 168, 6층623호
[대지권미등기]
건물: 5.91평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 128, 8층807호
[대지권미등기]
건물: 9.76평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 40, 3층비03-077호
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.83평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 176, 8층820호
건물: 6.48평 , 토지(대지권): 1.99평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡로 523,
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 4.77평 |
257,000,000원
125,930,000원 |
유찰
(5회)
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