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★ 위치 : 경상남도 양산시 진등길 26, 301동 1층103호 (주진동,양산롯데캐슬)
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★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2022 타경 6661
★ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 470,000,000원입니다.
최저입찰가는 161,210,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,121,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 진등길 26, 301동 1층103호 (주진동,양산롯데캐슬)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
53.92㎡(16.31평) |
| 건물면적 |
54.60㎡(16.52평) |
| 사건번호 |
2022타경6661 |
| 감정평가액 |
470,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 161,210,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,121,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경6661 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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27867.7 분의 53.9204 |
53.92㎡ (16.31평)
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건물
진등길 26 |
1층103호 (주진동,양산롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
54.6000㎡ (16.52평)
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경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조,
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사건번호 2022타경6661 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 470,000,000원 / 최저입찰가 161,210,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.04.21 |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월7일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년9월8일 |
가압류
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5,119,413원 |
| 2022년11월1일 |
임의경매
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| 2023년1월31일 |
가압류
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17,906,149원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 아파트 부지 내 상가임. 현장상황상 지상2층임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,123,647,996원 |
546,828,635원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
1,064,106,102원 |
526,857,095원 |
50% |
2.5회 |
| 12개월 |
986,320,719원 |
496,203,775원 |
49% |
2.7회 |
경상남도 양산시 진등길 26, 301동 1층103호 (주진동,양산롯데캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 29.47평 |
470,000,000원
78,993,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 28.65평 |
500,000,000원
84,035,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리3길 8-7,
건물: 73.52평 , 토지(대지권): 36.15평 |
705,000,000원
241,815,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 139,
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 15.34평 |
265,000,000원
129,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경남 양산시 물금읍 버들길 12,
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.89평 |
466,000,000원
228,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
694,000,000원
340,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
665,000,000원
325,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.51평 , 토지(대지권): 5.03평 |
700,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 5.03평 |
404,000,000원
197,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
384,000,000원
188,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
396,000,000원
194,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층301호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 11.04평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층302호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 20.81평 |
274,000,000원
191,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층402호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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