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이번에 보시게 되는 경매물건은
전남 구례군 산동면 신학리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.07.08(월) 10:00이며,
입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 산동면 신학리 534
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
298.00㎡(90.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경56333 |
| 감정평가액 |
4,768,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 1,094,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 109,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경56333 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신학리 534 |
전 |
298㎡ (90.15평)
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전라남도 구례군 산동면 신학리 소재 "토지마을" 북동측 인근[일련번호 1), 2)] 및 서측 인근[일련번호 3)]에 위치합니다. 농업보호구역, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 56333 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 구례군 산동면 신학리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(매수신고인에게 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 행정기관에 미리 확인할 것, 매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 매각불허가결정이 확정된 때에는 매수보증금을 몰수)
2. 지상에 폐가 1동 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
남북으로 뻗은 19번 국도의 동쪽에 있는 산간 토치제의 인근 및 서측에 있은 유지 및 농지임.
유지에는 분묘 2기가 있으며 농지 2곳 모두 농사를 짓지 않고 있는 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47,418,752원 |
34,262,150원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
55,515,956원 |
42,562,682원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
41,328,496원 |
34,470,847원 |
88% |
1.1회 |
전라남도 구례군 산동면 신학리 534 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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전
전남 구례군 구례읍 원방리 518-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,707.92평 |
353,946,000원
247,762,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전남 구례군 마산면 광평리 788-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
42,568,000원
19,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 구례군 산동면 신학리 534
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
4,768,000원
1,094,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
|
전
전남 구례군 용방면 죽정리 651-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,508.57평 |
133,949,600원
75,012,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 구례군 토지면 파도리 627-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 224.76평 |
35,178,000원
8,947,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-01
|
전
전남 구례군 문척면 월전리 1570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 608.93평 |
94,611,000원
52,982,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 구례군 문척면 금정리 504-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 699.99평 |
63,959,200원
35,817,000원 |
유찰
(2회)
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