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2022타경54115
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 8,715,560원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 18% 저감되어 1,599,000원으로
2024.07.01(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 금산면 석정리 816-5
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
311.27㎡(94.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경54115 |
| 감정평가액 |
8,715,560원 |
| 최저입찰가 |
(18%) 1,599,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 159,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경54115 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석정리 816-5 |
전 |
311.27㎡ (94.16평)
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전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 일정마을 서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 54115 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 고흥군 금산면 석정리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2001년10월19일 |
가압류
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15,000,000원 |
| 2002년5월21일 |
가압류
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24,800,000원 |
| 2002년7월9일 |
가압류
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22,086,731원 |
| 2002년7월9일 |
가압류
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68,390,000원 |
| 2003년5월20일 |
가압류
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4,500,000원 |
| 2003년5월20일 |
가압류
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5,000,000원 |
| 2008년10월15일 |
가압류
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9,350,506원 |
| 2009년5월1일 |
가압류
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65,627,401원 |
| 2009년6월19일 |
압류
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| 2019년8월2일 |
압류
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| 2022년7월4일 |
강제경매
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| 2023년6월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각.
2. 농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 필요하며, 현 상태에서 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 2023. 5. 8.자 금산면의 사실조회 회신이 있으므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것, 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가).
4. 본건지상 소재 철재하우스 매각에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리에 위치한 공부상 전으로 타인의 사유지를 이용하여 본 건까지 이동이 가능하며 북측 지상의 일부는 바닥에 콘크리트로 포장되었고 지상에 철파이프조 구조물이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28,364,875원 |
24,108,416원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
38,020,465원 |
30,166,934원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
32,304,784원 |
28,071,206원 |
113% |
1.4회 |
전라남도 고흥군 금산면 석정리 816-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전남 고흥군 도덕면 가야리 1232-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,328.34평 |
180,813,000원
126,569,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
전남 고흥군 도덕면 도덕리 787
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,030.62평 |
75,222,000원
52,655,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 고흥군 두원면 풍류리 743-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 254.10평 |
14,146,940원
9,903,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 금산면 신평리 271-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.04평 |
46,176,000원
32,323,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 남양면 망주리 1515-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
5,969,700원
4,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 남양면 망주리 491
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.60평 |
2,646,700원
1,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.82평 |
24,256,330원
24,256,330원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 218-30
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 67.65평 |
17,372,900원
17,372,900원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.64평 |
12,421,810원
12,421,810원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 308-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.29평 |
12,487,090원
12,487,090원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
|
전
전남 고흥군 점암면 천학리 376-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 656.12평 |
39,042,000원
39,042,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 과역면 도천리 1736
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 339.10평 |
17,536,000원
7,856,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 점암면 대룡리 589-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,729.80평 |
290,677,700원
66,674,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
|
전
전남 고흥군 동일면 봉영리 523
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
3,816,000원
1,094,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
|
전
전남 고흥군 두원면 관덕리 469-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.38평 |
16,308,430원
5,845,000원 |
유찰
(4회)
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