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감정가 160,000,000원인 인천 미추홀구 경인로325번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 112,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경526653이며
입찰일은 2024.07.18(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.17㎡(3.98평) |
| 건물면적 |
49.67㎡(15.03평) |
| 사건번호 |
2022타경526653 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경526653 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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390.8 분의 13.17 |
13.17㎡ (3.98평)
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건물
경인로325번길 34 |
9층902호 (주안동,다원캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.67㎡ (15.03평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구 보건소" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 526653 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 경인로325번길 34, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
902호 |
2021.02.18 |
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| 홍OO |
전부 |
2019.08.22. |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김광민 : 김광민은 홍성미의 동거인임
홍성미 : - 2019.08.04.자 계약 : 보증금 7,000만원, 확정일자 2019.08.05.
- 2021.07.21.자 계약 : 보증금 8,000만원, 확정일자 2021.07.23. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월28일 |
근저당권
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118,800,000원 |
| 2022년10월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음(삼성올레오빌 바로 옆).
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,300,000원 |
116,751,009원 |
59% |
2.1회 |
| 6개월 |
181,687,500원 |
115,716,874원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
182,407,692원 |
120,874,153원 |
67% |
1.9회 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 7층703호
건물: 20.37평 , 토지(대지권): 6.31평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 6층601호
건물: 25.10평 , 토지(대지권): 9.16평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 5층501호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.58평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 3층302호
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 6.63평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 6층602호
건물: 38.26평 , 토지(대지권): 17.10평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로53번길 60, 3층301호
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 9.21평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 송림로201번길 37, 5층501호
건물: 22.11평 , 토지(대지권): 10.04평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 장천로23번길 6, 4층401호
건물: 24.71평 , 토지(대지권): 8.85평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로47번길 10-24, 1층102호
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 6.19평 |
89,000,000원
89,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 소성로 183-24, 에이동
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 9.14평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로64번길 22, 2층202호
건물: 18.93평 , 토지(대지권): 8.90평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 6층601호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로35번길 9-17, 2층202호
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 6.72평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 동주길29번길 53, 5층502호
건물: 22.03평 , 토지(대지권): 10.28평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인주대로320번길 21-8, 3층301호
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.88평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
신건
(0회)
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