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이번에 보시게 되는 경매물건은
제주 서귀포시 대정읍 동일리에 위치한
창고입니다.
매각기일은 2024.06.18(화) 10:00이며,
입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 584
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
3,990.00㎡(1,206.97평) |
| 건물면적 |
1,463.60㎡(442.74평) |
| 사건번호 |
2022타경1758 |
| 감정평가액 |
1,214,194,740원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 594,955,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,495,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경1758 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동일리 584 |
잡종지 |
3990㎡ (1,206.97평)
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건물
대한로 383-53 |
1층 폐기물처리시설 |
374.61㎡ (113.32평)
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| 2층 폐기물처리시설 |
48.75㎡ (14.75평)
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| 단층 창고 |
93.38㎡ (28.25평)
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| 단층 자원순환관련시설 |
490㎡ (148.23평)
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| 단층 자원순환관련시설 |
420㎡ (127.05평)
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| 단층 화장실 |
13.16㎡ (3.98평)
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제시외건물
동일리 584 |
개근대 |
- |
| 파쇄기 |
- |
| 수변전설비 |
- |
| 복도 |
23.7
㎡(7.17평) |
| 기계기구 |
- |
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 "동일2리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕,
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사건번호 2022타경1758 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,214,194,740원 / 최저입찰가 594,955,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
미상 |
2018.1.11.전입(배우자 박재욱 2015.8.19.전입) |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
미상 |
2017.3.27. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
정숙희 : 제시목록 2. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 정숙희(2015.8.19.전입)가 그 의 배우자(박재욱) 전입세대주로 등재되어 있으나 점유 사용 여부 및 임대차 관계등은 알 수 없었고, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨, 주식회사 금악환경산업 등이 임차인으로 등재되어 있으나 점유 사용여부 및 임대차 관계등은 알수 없음(상가건물임대차현황서상 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨은 차임: 416,666원 사업자등록신청일자: 2014.03.10., 주식회사 금악환경산업은 사업자등록신청일자: 2017.03.27.임) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월30일 |
근저당권
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702,000,000원 |
| 2015년10월30일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2016년4월19일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2021년3월4일 |
압류
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| 2021년11월1일 |
압류
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| 2022년2월8일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
임의경매
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| 2022년9월16일 |
보전처분
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년10월30일 |
근저당권
|
702,000,000원 |
| 2015년10월30일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2016년4월19일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2021년3월4일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
임의경매
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| 2022년9월16일 |
보전처분
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(목록 2-1) 및 기계기구(목록 1-1 내지 1-3, 2-2, 별지 기계기구 감정평가명세표 참조) 포함평가
- 목록1-2. 기계기구 파쇄기 및 목록1-3. 수변전설비 소재불명기계기구 있음
- 제시목록 2.3.4. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 목록2. 전입세대주로 정숙희(2018.11 전입)가 그의 배우자(2015.8.19.전입) 함께 전입되어 등재되어 있으나 점유 사용 여부 및 임대차 관계등은 알 수 없었고, 목록 2.3.4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨, 주식회사 금악환경산업 등이 임차인으로 등재되어 있으나 점유 사용여부 및 임대차 관계등은 알수 없음(상가건물임대차현황서상 채무자 겸 소유자 주식회사 조앤씨은 차임: 416,666원, 사업자등록신청일자: 2014.03.10., 주식회사 금악환경산업은 사업자등록신청일자: 2017.03.27.임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(동일리 584) 잡종지
위 소재지1. 지상에
-소재지2.(대한로 383-53) 제시건물
일반철골구조 및 강파이프구조 강판지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설
부속건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실(위 제시건물 서쪽에 소재함)
일반철골구조 강판지붕 단층 창고(실제:사무실 및 식당)
제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 통로
(위 제시건물 과 부속건물의 창고 중간에 인접하여 소재함)
-소재지3.(대한로 383-51) 에이동
일반철골구조 패널지붕 단층 자원순환관련시설
-소재지4.(대한로 383-51) 비동
일반철골구조 패널지붕 단층 자원순환관련시설
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.
*공장 및 광업재단저당법 제6조 목록의 기계기구 소재 여부는
별지 첨부한 기계기구목록 기재와 같음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
821,745,329원 |
514,880,425원 |
49% |
2.7회 |
| 6개월 |
607,251,100원 |
364,510,737원 |
48% |
3회 |
| 12개월 |
532,570,556원 |
324,814,465원 |
53% |
2.7회 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 584 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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창고
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1401-5
[농지취득자격증명]
건물: 70.51평 , 토지(대지권): 14,321.56평 |
2,013,211,060원
1,409,248,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 1703-12
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 633.13평 |
412,399,400원
202,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 동홍동 1831
[농지취득자격증명]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 1,491.02평 |
1,109,050,900원
543,435,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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창고
제주 서귀포시 안덕면 사계리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1,390.90평 |
876,087,600원
429,283,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 안덕면 서광리 1518-3
[농지취득자격증명]
건물: 1,114.08평 , 토지(대지권): 1,354.90평 |
2,208,841,000원
2,208,841,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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창고
제주 서귀포시 토평공단로 141
건물: 67.91평 |
52,148,000원
36,504,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 하원동 1440-1
[농지취득자격증명]
건물: 19.97평 , 토지(대지권): 2,117.80평 |
3,137,234,000원
1,537,245,000원 |
유찰
(2회)
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