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경기 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.09.17.가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경39275이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 113,000,000원,
9회 유찰되어
최저입찰가는
79,100,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,910,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호 (중동,아이엔유 포비스타오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.98㎡(1.20평) |
| 건물면적 |
33.04㎡(9.99평) |
| 사건번호 |
2022타경39275 |
| 감정평가액 |
113,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 79,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,910,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경39275 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1539.7 분의 3.98 |
3.98㎡ (1.20평)
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건물
부흥로315번길 14 |
19층1923호 (중동,아이엔유 포비스타오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
33.04㎡ (9.99평)
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경기도 부천시 중동 소재 "부천부곡중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 39275 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 부흥로315번길 14, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.01.30. |
[보]100,000,000
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| 배OO |
19층 1923호 33.04㎡ |
2019.01.30. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
배현정 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.04.06.임. 임대차보증금반환채권 100,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2022.11.10..자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.20.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함.
주택도시보증공사 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월17일 |
가압류
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14,859,865원 |
| 2021년4월6일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
압류
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| 2022년8월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
283,250,000원 |
222,026,720원 |
80% |
1.8회 |
| 6개월 |
296,260,870원 |
198,106,902원 |
68% |
3회 |
| 12개월 |
303,121,212원 |
204,431,776원 |
67% |
2.6회 |
경기도 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호 (중동,아이엔유 포비스타오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
경기 부천시 경인옛로22번길 14, 14층1402호
[임차권등기]
건물: 18.90평 , 토지(대지권): 4.35평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
경기 부천시 상일로 140, 5층518호
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.12평 |
101,000,000원
70,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 부천시 부천로57번길 11, 1동
[임차권등기]
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 5.81평 |
329,000,000원
230,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-04
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 부일로 515, 4층에이404호
건물: 21.37평 , 토지(대지권): 3.24평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 2.80평 |
295,000,000원
144,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층201호
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 2.16평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층202호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층203호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층204호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 1.29평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 2층205호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 1.29평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 3층301호
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 2.16평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 3층302호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 부천시 원미로7번길 42, 3층303호
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 1.63평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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