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인천 장제로 160, 아파트 경매 부평구
2023타경500320
소재지 - 인천광역시 부평구 장제로 160, 10층1007호 (부평동,갤럭시아파트)
감정가 : 220,000,000
최저가 : 8,878,000
매각기일 : 2024.05.08(수) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로 160, 10층1007호 (부평동,갤럭시아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
10.53㎡(3.19평) |
| 건물면적 |
76.32㎡(23.09평) |
| 사건번호 |
2023타경500320 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 8,878,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 887,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2023타경500320 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1003.8 분의 10.53 |
10.53㎡ (3.19평)
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건물
장제로 160 |
10층1007호 (부평동,갤럭시아파트) 철근콘크리트구조 |
76.32㎡ (23.09평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평 중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 500320 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 부평구 장제로 160, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
1007호 |
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| 주OO |
1007호 76.32㎡ |
2020.07.14 |
[보]206,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신다울 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.08.25.임
주택도시보증공사(임차인:신다울) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 신다울로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월15일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
임차권설정
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206,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
가압류
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1,804,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 8. 25. 등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 도로변 주상복합 아파트로 주변은 상가, 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,647,059원 |
101,395,529원 |
42% |
5.8회 |
| 6개월 |
229,810,811원 |
115,294,960원 |
50% |
4.9회 |
| 12개월 |
224,019,608원 |
126,012,614원 |
57% |
3.9회 |
인천광역시 부평구 장제로 160, 10층1007호 (부평동,갤럭시아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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아파트
인천 부평구 체육관로 27, 708동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.99평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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아파트
인천 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 5.48평 |
135,000,000원
32,414,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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아파트
인천 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 4.56평 |
146,000,000원
8,417,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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아파트
인천 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.31평 |
174,000,000원
14,330,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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아파트
인천 부평구 안남로 91, 213동
[별도등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 9.71평 |
258,000,000원
180,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-01-22
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아파트
인천 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 4.16평 |
125,000,000원
42,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-19
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아파트
인천 부평구 안남로222번길 27, 106동
건물: 37.67평 , 토지(대지권): 16.51평 |
491,000,000원
343,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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아파트
인천 부평구 부평대로104번길 36, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 5.04평 |
131,000,000원
15,412,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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아파트
인천 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 1.93평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-11
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아파트
인천 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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아파트
인천 부평구 시장로71번길 20, 13층1304호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.61평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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아파트
인천 부평구 시장로 83-1, 101동
[임차권등기]
건물: 19.22평 , 토지(대지권): 3.02평 |
236,000,000원
27,766,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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아파트
인천 부평구 부흥북로36번길 23, 비동
[임차권등기]
건물: 20.87평 , 토지(대지권): 7.39평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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아파트
인천 부평구 장제로76번길 25, 비동
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 2.32평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-21
|
아파트
인천 부평구 길주남로 144, 307동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 9.14평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
재진행
(1회)
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