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한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 622,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 435,400,000원입니다.
사건번호는 2022타경110522이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 43,540,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 장생포고래로 275, 3층301호 (매암동,인스타어스빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
192.93㎡(58.36평) |
| 건물면적 |
317.37㎡(96.00평) |
| 사건번호 |
2022타경110522 |
| 감정평가액 |
622,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 435,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경110522 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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566.2 분의 192.931 |
192.931㎡ (58.36평)
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건물
장생포고래로 275 |
3층301호 (매암동,인스타어스빌딩) 일발철골구조 |
317.37㎡ (96.00평)
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울산광역시 남구 매암동 소재 "장생포 고래박물관" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 차량출입 가능, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2022타경110522 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 622,000,000원 / 최저입찰가 435,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월19일 |
근저당권
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1,052,700,000원 |
| 2019년3월19일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2020년9월23일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
임의경매
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| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년3월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산 남구 매암동 소재 근린생활시설 건물로 인스타어스 빌딩 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,389,155,040원 |
2,645,500,000원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
3,047,577,520원 |
1,516,904,750원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
2,126,025,222원 |
1,215,823,122원 |
53% |
2.4회 |
울산광역시 남구 장생포고래로 275, 3층301호 (매암동,인스타어스빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
울산 남구 봉월로 167, 판매시설동
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 3.61평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
울산 남구 신복로46번길 32, 지하층1호
건물: 111.81평 , 토지(대지권): 57.90평 |
289,000,000원
99,127,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 1층
건물: 40.52평 , 토지(대지권): 9.39평 |
2,382,000,000원
1,167,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 남구 수암로 138, 3층
건물: 130.01평 , 토지(대지권): 30.13평 |
3,042,000,000원
1,490,580,000원 |
유찰
(2회)
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