 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
오늘은 서울 강서구 강서로10길 58,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2022타경114871 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 315,000,000원이며
10회 유찰되어
최저입찰가는 201,600,000원입니다.
건물면적은 29.90㎡(9.04평)입니다.
토지면적은 18.06㎡(5.46평)입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로10길 58, 제6층 제601호 (화곡동, 엔에스타운)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.06㎡(5.46평) |
| 건물면적 |
29.90㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2022타경114871 |
| 감정평가액 |
315,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 201,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경114871 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
318 분의 18.06 |
18.06㎡ (5.46평)
|
건물
강서로10길 58 |
제6층 제601호 (화곡동, 엔에스타운) 철근콘크리트구조 |
29.9㎡ (9.04평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구립 곰달래도서관" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 114871 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 강서로10길 58, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.08.30 |
[보]279,000,000
|
| 이OO |
건물전부 |
2019.08.30 |
[보]279,000,000
[월]없음 |
| 김OO |
본건전부 |
2022.05.17 |
[보]없음
[월]60만원 |
| 매각물건명세 비고 |
이경숙 : 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함
주택도시보증공사 : 신청채권자이고, 임차권자 이경숙의 임대차보증금반환채권을 양수함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월1일 |
압류
|
|
| 2021년9월10일 |
임차권설정
|
279,000,000원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
|
2,074,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
압류
|
|
| 2022년9월5일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
주민등록표등본과 같이 세대원 거주
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
242,599,823원 |
192,482,612원 |
80% |
5.1회 |
| 6개월 |
243,982,321원 |
183,055,640원 |
76% |
5.5회 |
| 12개월 |
243,489,563원 |
179,647,602원 |
75% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 강서로10길 58, 제6층 제601호 (화곡동, 엔에스타운) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡동 475-25 1층
[유치권]
건물: 55.47평 , 토지(대지권): 41.71평 |
1,206,796,100원
1,206,796,100원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 170-8, 제2층
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 8.37평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제5층
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 4.47평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13다길 40-43, 제3층
건물: 18.91평 |
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로24길 40-13, 제3층
[임차권등기]
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 8.86평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동
[임차권등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 7.52평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로24길 21-10, 제지하층
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 8.32평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 42-1, 제5층
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 7.81평 |
287,564,000원
287,564,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로32길 21-21, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.43평 , 토지(대지권): 8.94평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 29, 제4층
[임차권등기]
건물: 6.42평 , 토지(대지권): 4.50평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 27, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 8.83평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
126,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로49길 73, 제5층
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 7.66평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 7.01평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 83, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 3.59평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
