 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울남부지방법원 경매8계 2021 타경 114980
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로18라길 22-8, 제2층 제202호 (화곡동, 라온빌리지)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.62㎡(5.33평) |
| 건물면적 |
26.02㎡(7.87평) |
| 사건번호 |
2021타경114980 |
| 감정평가액 |
189,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 151,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2021타경114980 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
263.0 분의 17.62 |
17.62㎡ (5.33평)
|
건물
강서로18라길 22-8 |
제2층 제202호 (화곡동, 라온빌리지) 철근콘크리트구조 |
26.02㎡ (7.87평)
|
서울시 강서구 강서로18라길 22-8,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2021타경114980
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 189,000,000원 ,
최저입찰가 151,200,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2018.10.12. |
[보]167,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2018.10.12. |
[보]167,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고, 임차인 김성준의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월3일 |
가압류
|
9,300,000원 |
| 2020년4월8일 |
압류
|
|
| 2020년5월18일 |
가압류
|
4,566,000,000원 |
| 2021년1월5일 |
임차권설정
|
167,000,000원 |
| 2021년2월3일 |
압류
|
|
| 2021년11월24일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[부동산의 현황]
1. 현황과 첨부 건축물현황도 불일치 - 본건(101호)은 건축물현황도 상 계단을 올라가 오른쪽에 위치하고 있으나 현황
은 102호로 표시되어 있음
* 현황 101호(건출물현황도 상 102호), 집합건축물대장(전유부) 101호, 등기사항전부증명서 101호 각 소유자는 채무
자 겸 소유자 진현？ 임
* 현황 102호(건축물현황도 상 101호) 소유자 박새별(010-3178-1473)과 전화통화 한 바, 소유자 부부가 거주하고 있음
2. 현황, 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 상 소유자는 각 일치 함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
220,956,450원 |
135,604,421원 |
63% |
4회 |
| 6개월 |
229,854,451원 |
155,038,788원 |
68% |
3.7회 |
| 12개월 |
226,772,806원 |
157,395,702원 |
71% |
3.3회 |
| 3개월 |
207,416,750원 |
144,252,302원 |
69% |
3.2회 |
| 6개월 |
217,727,252원 |
154,115,720원 |
70% |
3.5회 |
| 12개월 |
220,600,836원 |
157,385,326원 |
72% |
3.3회 |
| 3개월 |
221,548,571원 |
160,887,198원 |
74% |
4.7회 |
| 6개월 |
220,486,645원 |
155,484,693원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
224,586,955원 |
158,262,905원 |
71% |
3.8회 |
| 3개월 |
233,051,766원 |
164,686,246원 |
71% |
6.6회 |
| 6개월 |
227,024,564원 |
160,792,523원 |
71% |
5.5회 |
| 12개월 |
228,403,952원 |
161,459,973원 |
71% |
4.9회 |
| 3개월 |
245,652,085원 |
176,563,803원 |
72% |
6.5회 |
| 6개월 |
237,921,092원 |
171,032,274원 |
73% |
5.8회 |
| 12개월 |
234,544,127원 |
167,411,626원 |
72% |
5.1회 |
| 3개월 |
248,272,540원 |
164,948,469원 |
67% |
6.7회 |
| 6개월 |
244,182,095원 |
170,910,864원 |
71% |
6.1회 |
| 12개월 |
237,833,720원 |
166,010,732원 |
70% |
5.3회 |
| 3개월 |
251,438,036원 |
169,965,450원 |
68% |
6.1회 |
| 6개월 |
247,240,529원 |
173,575,542원 |
71% |
6.2회 |
| 12개월 |
241,101,751원 |
169,583,855원 |
71% |
5.5회 |
| 3개월 |
247,340,821원 |
170,400,863원 |
70% |
6회 |
| 6개월 |
247,187,970원 |
175,348,983원 |
72% |
6회 |
| 12개월 |
241,090,455원 |
171,108,826원 |
72% |
5.5회 |
| 3개월 |
241,752,472원 |
164,559,190원 |
69% |
5.5회 |
| 6개월 |
248,370,565원 |
168,553,253원 |
69% |
6.1회 |
| 12개월 |
240,282,901원 |
167,284,452원 |
71% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 강서로18라길 22-8, 제2층 제202호 (화곡동, 라온빌리지) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로8길 81-3, 제2층
건물: 4.01평 , 토지(대지권): 1.81평 |
40,000,000원
32,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13다길 40-43, 제3층
|
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로24길 21-10, 제지하층
|
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
4,134,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
재진행
(15회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 95, 제지층
[임차권등기]
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 5.35평 |
105,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47라길 10-4, 제지하층
[임차권등기]
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18길 139-10, 제지하층
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 9.38평 |
112,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
38,338,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로43가길 19, 제1층
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.83평 |
121,500,000원
8,350,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(17회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
20,804,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
26,106,000원 |
유찰
(7회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
