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[ 전남 나주시 근린상가 법원경매 ]
나주시경매, 상야4길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 78204 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.27(목) 10:00인 광주지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기능력
"등기를 할 수 있는 사항을 등기능력이라 하는데, 이는 부동산등기법과 기타특별법에서 등기하는 것이 허용되는 사항이 무엇이냐에 의하여 결정된다."
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 상야4길 22, 1층148호 (빛가람동,스퀘어가든)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
33.36㎡(10.09평) |
| 건물면적 |
70.20㎡(21.24평) |
| 사건번호 |
2022타경78204 |
| 감정평가액 |
426,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 97,714,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,771,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경78204 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7880.0 분의 33.36 |
33.36㎡ (10.09평)
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건물
상야4길 22 |
1층148호 (빛가람동,스퀘어가든) 철근콘크리트구조 |
70.20㎡ (21.24평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 북동측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 78204 ▦ 스퀘어가든 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월7일 |
근저당권
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417,600,000원 |
| 2022년12월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건은 인접한 146호 및 147호와 벽체가 철거된 상태이나, 경계벽 복원이 용이함(감정평가서 참조).
2. 현황조사보고서(2023. 1. 20.기준)에 의하면 관리비 약 7,353,000원이 미납된 상태임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
247,500,000원 |
53,666,500원 |
21% |
6.5회 |
| 12개월 |
607,000,000원 |
225,777,667원 |
29% |
5.7회 |
전라남도 나주시 상야4길 22, 1층148호 (빛가람동,스퀘어가든) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 43.95평 , 토지(대지권): 13.13평 |
460,000,000원
322,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 9.48평 |
164,000,000원
91,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 230, 1동
건물: 64.38평 , 토지(대지권): 19.52평 |
415,000,000원
118,989,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층107호
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 4.85평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층109호
건물: 18.67평 , 토지(대지권): 5.39평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 배멧1길 46, 6층602호
건물: 104.13평 , 토지(대지권): 25.04평 |
496,000,000원
142,213,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-24
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근린상가
전남 나주시 배멧2길 17, 1동
건물: 54.02평 , 토지(대지권): 21.56평 |
1,599,000,000원
573,082,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-28
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근린상가
전남 나주시 배멧2길 43, 2층
건물: 63.30평 , 토지(대지권): 14.22평 |
606,000,000원
424,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 9.31평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 747, 1동
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.15평 |
444,000,000원
127,304,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 상야1길 21, 에이동
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 11.34평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 1층138호
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 7.26평 |
302,000,000원
169,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층212호
건물: 34.68평 , 토지(대지권): 15.49평 |
268,000,000원
96,051,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층214호
건물: 60.13평 , 토지(대지권): 26.86평 |
469,000,000원
210,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 3층315호
건물: 52.03평 , 토지(대지권): 23.24평 |
375,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(5회)
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