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경남 진주시 대평면 신풍리 산221에 있는 임야
창원지방법원 진주지원 2022타경35796입니다.
감정가격은 1,071,900원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 686,000원입니다.
2023.08.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 대평면 신풍리 산221
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
397.00㎡(120.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경35796 |
| 감정평가액 |
1,071,900원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 686,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경35796 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신풍리 산221 |
임야 |
397㎡ (120.09평)
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본건 중 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 35796 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 대평면 신풍리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월6일 |
가압류
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20,715,473원 |
| 2021년4월30일 |
가압류
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3,284,223원 |
| 2022년10월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 수풀이 우거져 접근이 어려워 일일이 관찰하지 못한 부분에 분묘가 있을 수도 있음.
- 개별공시지가가 평가되지 않은 필지로 개별공시지가가 공시되지 않고 있으며, 토지이용계획확인서상 도시자연공원구역, 수자원보호구역에 속하여 제한사항 등을 고려하여 평가하였음.
- 지적도상 맹지임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
345,200,900원 |
108,420,000원 |
39% |
5회 |
| 6개월 |
133,986,723원 |
54,389,916원 |
60% |
3.3회 |
| 12개월 |
137,947,889원 |
62,118,255원 |
68% |
3.1회 |
경상남도 진주시 대평면 신풍리 산221 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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임야
경남 진주시 일반성면 남산리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.94평 |
11,900,000원
3,899,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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임야
경남 진주시 사봉면 부계리 산303
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,739.98평 |
24,733,600원
12,664,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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임야
경남 진주시 정촌면 화개리 산237-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 422.35평 |
182,900,890원
146,321,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 진주시 문산읍 옥산리 산44-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,669.12평 |
73,997,250원
59,198,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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임야
경남 진주시 명석면 외율리 산107
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,853.68평 |
419,880,300원
335,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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임야
경남 진주시 명석면 외율리 산130
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,593.79평 |
150,389,000원
120,311,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
경남 진주시 장재동 산40
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,341.97평 |
367,427,650원
293,942,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경남 진주시 미천면 어옥리 산161
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,150.02평 |
57,471,200원
57,471,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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임야
경남 진주시 집현면 봉강리 산147
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,529.94평 |
97,337,500원
97,337,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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임야
경남 진주시 일반성면 운천리 산31
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,680.09평 |
33,879,400원
33,879,400원 |
신건
(0회)
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