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♡ 위치 : 부산광역시 사상구 가야대로 330, 3층301호 (주례동,삼선빌딩)
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♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2022 타경 104847
♡ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 206,000,000원입니다.
최저입찰가는 206,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.03.27(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,600,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 가야대로 330, 3층301호 (주례동,삼선빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
62.66㎡(18.95평) |
| 건물면적 |
109.46㎡(33.11평) |
| 사건번호 |
2022타경104847 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 206,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.27(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경104847 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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408.0 분의 66.747 |
62.657㎡ (18.95평)
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건물
가야대로 330 |
3층301호 (주례동,삼선빌딩) 철근콘크리트구조 |
109.46㎡ (33.11평)
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부산광역시 사상구 주례동 소재 "좋은삼선병원" 북동측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 104847 ▦ 삼선빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
301호 전부 |
2021.11.19 |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
윤미선 : 북부산 세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의하면 보증금 30,000,000원, 월차임 1,000,000원임. 권리신고 및 배당요구 신청서에 사업자등록신청일을 2021.11.24.로 기재되어있으나 첨부된 북부산세무서 발행 상가건물임대차 현황서에는 2022.09.06.으로 기재되어 있고, 현황조사서에 첨부된 북부산세무서 발행 상가건물임대차현황서에는 2021.11.19.로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년12월26일 |
근저당권
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3,120,000,000원 |
| 2019년12월26일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 : 본건 목적물의 임차인들은 경량칸막이벽체로 구분하여 참좋은약국과 마이B 편의점을 운영하고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,739,859,720원 |
2,501,000,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
6,606,653,360원 |
5,040,000,000원 |
73% |
2.5회 |
| 12개월 |
3,409,576,680원 |
2,580,627,500원 |
54% |
6회 |
부산광역시 사상구 가야대로 330, 3층301호 (주례동,삼선빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
6,309,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
6,174,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
5,491,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 22.84평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
부산 사상구 백양대로 884, 상가동
건물: 52.33평 , 토지(대지권): 20.05평 |
455,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
5,990,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
42,240,000원 |
유찰
(2회)
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