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2021타경103960
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 222,000,000원에서 현재 11회 유찰,
감정가 대비 9% 저감되어 19,070,000원으로
2024.06.19(수) 10:00 서울중앙지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.69㎡(6.26평) |
| 건물면적 |
29.70㎡(8.98평) |
| 사건번호 |
2021타경103960 |
| 감정평가액 |
222,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 19,070,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,907,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2021타경103960 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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246.0 분의 20.52 |
20.686㎡ (6.26평)
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건물
신림로11길 123-8 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
29.70㎡ (8.98평)
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D부문과 E부문은 신림동소재 삼성초등학교 서측임야부근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 103960 (10) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 신림로11길 123-8, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
402호 |
2017.02.15. |
[보]170,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월11일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2020년3월3일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년3월12일 |
가압류
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238,500,000원 |
| 2021년5월18일 |
강제경매
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| 2021년6월3일 |
임의경매
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| 2021년6월3일 |
가압류
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165,550,000원 |
| 2022년8월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 조립식패널조 5㎡ 위반건축물로 등재됨
251-236 지번에 임차인 박춘수 권리신고 및 배당요구신청 있음[임대부분: 지1 관리실(1호), 26.97㎡, 전입일자: 2017. 1. 19., 확정일자: 2017. 1. 19.]. 건축물대장상 관리실로 등록되어 있으나 미등기 상태임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
348,681,894원 |
238,309,067원 |
61% |
6회 |
| 6개월 |
309,957,028원 |
212,983,778원 |
66% |
5회 |
| 12개월 |
293,977,476원 |
204,869,221원 |
68% |
4.4회 |
서울특별시 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운9길 29, 2층204호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 4.78평 |
282,000,000원
24,224,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
181,248,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.32평 |
367,000,000원
76,965,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 문성로 100, 101동
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.49평 |
294,000,000원
150,528,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
16,375,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현8길 8-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 8.35평 |
318,000,000원
66,690,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21길 83, 2층203호
[임차권등기]
건물: 19.66평 , 토지(대지권): 10.07평 |
309,000,000원
247,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
62,545,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로3길 3, 101동
[임차권등기]
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 9.08평 |
495,000,000원
495,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 102동
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 6.28평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26마길 28, 1층201호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 8.50평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 121, 비동
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.85평 |
220,000,000원
29,528,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 6.26평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.30평 |
224,000,000원
37,581,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로17길 55-5, 5층501호
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.02평 |
276,900,000원
276,900,000원 |
재진행
(8회)
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