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O 위치 : 경상남도 창녕군 유어면 대대리 414-1
O 유형 : 전
O 사건번호 : 2022 타경 10908
O 집행법원 : 창원지방법원 밀양지원
감정가는 3,451,000원입니다.
최저입찰가는 463,000원
(13%)입니다.
입찰일은 2024.07.29(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 46,300원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 유어면 대대리 414-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
170.00㎡(51.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경10908 |
| 감정평가액 |
3,451,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 463,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경10908 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대대리 414-1 |
전 |
170㎡ (51.43평)
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경상남도 창녕군 유어면 대대리 소재 ‘회룡마을회관’ 남동측 인근 및 북동측 위치합니다. 생산관리지역,
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경남 창녕군 유어면 대대리에 있는 전경매 물건
사건번호 2022타경10908
창원지방법원 밀양지원에서 경매 진행
감정가격 3,451,000원 ,
최저입찰가 463,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월30일 |
가압류
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540,000,000원 |
| 2021년8월26일 |
가압류
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25,327,904원 |
| 2021년8월27일 |
가압류
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177,079,869원 |
| 2021년11월4일 |
가압류
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91,582,653원 |
| 2021년12월6일 |
가압류
|
219,745,451원 |
| 2022년5월9일 |
가압류
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20,475,351원 |
| 2022년5월11일 |
강제경매
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| 2022년6월10일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
가압류
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63,410,499원 |
| 2022년9월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 기준시점(2022.6.3.) 현재 지적도상 맹지임. 연고미상의 분묘가 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,3번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
공유지분으로 지분경계 불확실함
2번물건
단독주택 소재함
공유지분으로 지분경계 불확실함
4번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
5번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
81,451,952원 |
38,681,734원 |
39% |
5.3회 |
| 6개월 |
139,537,495원 |
63,153,115원 |
43% |
5.5회 |
| 12개월 |
129,595,523원 |
56,903,163원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 창녕군 유어면 대대리 414-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 유어면 대대리 414-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.43평 |
3,451,000원
463,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-05
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전
경남 창녕군 남지읍 신전리 308
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 373.89평 |
26,698,000원
6,998,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 이방면 상리 324-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 450.12평 |
23,808,000원
7,802,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 도천면 덕곡리 1021-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 333.96평 |
79,245,120원
32,459,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
경남 창녕군 이방면 동산리 14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,879.43평 |
478,466,000원
244,974,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 부곡면 사창리 195
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 128.87평 |
16,188,000원
8,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 부곡면 부곡리 484
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,480.13평 |
280,311,000원
179,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 이방면 현창리 510
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 467.06평 |
29,056,000원
18,596,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 계성면 계성리 412-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,073.40평 |
461,520,000원
295,373,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 대지면 석리 124
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
47,944,000원
30,684,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 도천면 예리 551-9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 589.27평 |
46,093,000원
36,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 대합면 목단리 460
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.64평 |
166,725,000원
133,380,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 대곡리 555
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 595.02평 |
60,977,000원
48,782,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 이방리 455-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 450.42평 |
126,117,000원
100,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 장마면 대봉리 789
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 66.85평 |
4,774,000원
3,819,000원 |
유찰
(1회)
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