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근린상가 경매 / 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동 1층14호/ 근린상가 경매 / 2022타경105048
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동 1층14호 (명지동,이편한세상 명지)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.79㎡(4.78평) |
| 건물면적 |
47.22㎡(14.28평) |
| 사건번호 |
2022타경105048 |
| 감정평가액 |
936,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 306,709,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 61,341,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경105048 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16632.9 분의 15.7865 |
15.786㎡ (4.78평)
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건물
명지국제2로 80 |
1층14호 (명지동,이편한세상 명지) 철근콘크리트구조판매시설구조 |
47.223㎡ (14.28평)
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평가대상 물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘부산지방검찰청 서부지청’ 북측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 105048 ▦ 이편한세상 명지 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
1층 전부 |
2022.11.01. |
[보]1,000,000
[월]600,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월16일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
가처분
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| 2022년8월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수신청보증금 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
424,000,000원 |
181,550,000원 |
43% |
4회 |
| 6개월 |
433,250,000원 |
162,420,250원 |
47% |
4회 |
| 12개월 |
610,521,739원 |
268,774,348원 |
47% |
3.7회 |
부산광역시 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동 1층14호 (명지동,이편한세상 명지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제6로 12, 1층101호
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 3.50평 |
836,000,000원
535,040,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 명지국제2로 80, 비주거시설동
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 4.78평 |
936,000,000원
306,709,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 강서구 명지국제5로 141, 306동
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 4.55평 |
451,000,000원
288,640,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 4층401호
건물: 204.77평 , 토지(대지권): 60.25평 |
2,630,000,000원
861,798,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로10번길 51, 1층119호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 1.37평 |
375,000,000원
78,643,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 강서구 명지국제1로 25, 2층206호
건물: 36.47평 , 토지(대지권): 9.05평 |
686,000,000원
351,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층202호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층203호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층204호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
553,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층205호
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 19.35평 |
565,000,000원
289,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층206호
건물: 27.77평 , 토지(대지권): 16.59평 |
484,000,000원
247,808,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층207호
건물: 30.08평 , 토지(대지권): 17.97평 |
525,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층208호
건물: 30.66평 , 토지(대지권): 18.32평 |
571,000,000원
292,352,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층209호
건물: 40.02평 , 토지(대지권): 23.91평 |
621,000,000원
317,952,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층210호
건물: 55.74평 , 토지(대지권): 33.30평 |
865,000,000원
442,880,000원 |
유찰
(3회)
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