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감정가는
93,000,000원입니다.
최저입찰가는 2,627,000원(3%)입니다.
입찰일은 2024.05.03(금) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 262,700원 입니다.
♡ 위치 : 충청남도 천안시 동남구 명동길 47, 2층2-34호 (대흥동,오렌지씨네스타)
()
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2022 타경 4624
♡ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 47, 2층2-34호 (대흥동,오렌지씨네스타)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.52㎡(1.06평) |
| 건물면적 |
8.36㎡(2.53평) |
| 사건번호 |
2022타경4624 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(3%) 2,627,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 262,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경4624 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2920.0 분의 1.82 |
1.82㎡ (0.55평)
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| 2920.0 분의 1.7 |
1.7㎡ (0.51평)
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건물
명동길 47 |
2층2-34호 (대흥동,오렌지씨네스타) 철골철근콘크리트구조 |
4.32㎡ (1.31평)
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| 2층2-35호 (대흥동,오렌지씨네스타) 철골철근콘크리트구조 |
4.04㎡ (1.22평)
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충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 ‘천안역사’ 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경4624 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 93,000,000원 / 최저입찰가 2,627,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.01.18 |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정구 : 1호부터 63호까지 통으로 계약하여 사용중
김정구 : 1호부터 63호까지 통으로 계약하여 사용중 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년5월31일 |
근저당권
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240,500,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 인접호수와 벽체로 구분되지 아니한 오픈상가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같으며 1,2번물건은 벽체구분없이 통으로 사용하고 있음
◐사용용도: 1, 2번물건 : 가구 전시장
3번물건 : 공실(상가)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
173,229,280원 |
65,170,000원 |
38% |
4회 |
| 6개월 |
178,114,640원 |
40,885,000원 |
23% |
5.5회 |
| 12개월 |
357,912,170원 |
134,585,000원 |
37% |
4회 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 47, 2층2-34호 (대흥동,오렌지씨네스타) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
충남 천안시 동남구 북면 복구정3길
건물: 44.20평 , 토지(대지권): 34.03평 |
50,000,000원
17,150,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 6.87평 |
413,000,000원
202,370,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 42.06평 , 토지(대지권): 9.03평 |
569,000,000원
278,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 65.34평 , 토지(대지권): 30.81평 |
668,000,000원
327,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 50.51평 , 토지(대지권): 10.84평 |
674,000,000원
471,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 11.33평 |
701,000,000원
490,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수11로 16,
건물: 32.33평 , 토지(대지권): 7.32평 |
503,000,000원
503,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수11로 16,
건물: 37.46평 , 토지(대지권): 8.47평 |
590,000,000원
590,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 74.06평 , 토지(대지권): 15.89평 |
899,000,000원
629,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 6.87평 |
688,000,000원
688,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 42.06평 , 토지(대지권): 9.03평 |
904,000,000원
904,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 50.51평 , 토지(대지권): 10.84평 |
1,085,000,000원
1,085,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수11로 16,
건물: 311.89평 , 토지(대지권): 70.60평 |
4,892,000,000원
4,892,000,000원 |
신건
(0회)
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