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인천 미추홀구 수봉안길35번길 54-12, 101동에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.5.11. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경8063이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 140,000,000원,
11회 유찰되어
최저입찰가는
2,769,000원(감정가 2%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 276,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 54-12, 101동 4층402호 (숭의동,두산빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.51㎡(5.90평) |
| 건물면적 |
38.30㎡(11.59평) |
| 사건번호 |
2022타경8063 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(2%) 2,769,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 276,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경8063 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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160.0 분의 19.511 |
19.511㎡ (5.90평)
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건물
수봉안길35번길 54-12 |
4층402호 (숭의동,두산빌리지) 철근콘크리트구조 |
38.30㎡ (11.59평)
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대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 "숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경8063 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 140,000,000원 / 최저입찰가 2,769,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2018.08.10 |
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| 한OO |
전부 |
2018. 8. 10. |
[보]103,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(입주자:김준기) : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 9. 임.
한국토지주택공사(입주자:김준기) : 배당요구 종기 후에 '권리신고 및 배당요구신청서'를 접수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월11일 |
가압류
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9,710,580원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
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7,767,355원 |
| 2022년6월29일 |
강제경매
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| 2022년9월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(임대차보증금 103,000,000원, 전입일자 2018.08.10 확정일자 2018.07.09.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 주로 다세대주택이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
146,052,308원 |
91,807,639원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
136,829,464원 |
87,105,338원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
136,806,542원 |
88,317,960원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 54-12, 101동 4층402호 (숭의동,두산빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로329번길 41, 지하층1호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.56평 |
57,000,000원
9,580,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 3.78평 |
57,000,000원
2,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로 15, 8층806호
건물: 4.35평 , 토지(대지권): 1.40평 |
67,000,000원
2,704,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로126번길 12-52, 3층303호
건물: 9.30평 , 토지(대지권): 7.15평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로575번길 97, 1층101호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 4.01평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
35,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로352번길 11-15, 라동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.29평 |
77,000,000원
4,439,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 용현동 454-595 2층201호
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 6.40평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 16.99평 |
81,000,000원
2,288,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로357번길 63-25, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.58평 , 토지(대지권): 5.39평 |
85,000,000원
7,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로337번길 27-1, 3층303호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 8.64평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 10.38평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로20번길 21, 3층302호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.94평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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