 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
다세대(빌라/연립) 경매 / 강서구 곰달래로41길 25, 제2층 제201호/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2022타경106740
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로41길 25, 제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.52㎡(5.00평) |
| 건물면적 |
43.19㎡(13.06평) |
| 사건번호 |
2022타경106740 |
| 감정평가액 |
173,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(7%) 11,889,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,188,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경106740 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
422.8 분의 16.52 |
16.52㎡ (5.00평)
|
건물
곰달래로41길 25 |
제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징) 철근콘크리트구조 |
43.19㎡ (13.06평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
서울시 강서구 곰달래로41길 25,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경106740
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 173,000,000원 ,
최저입찰가 11,889,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
201호 |
2019.08.16. |
[보]165,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
천수은 : 경매신청채권자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년4월8일 |
압류
|
|
| 2020년6월1일 |
압류
|
|
| 2020년8월5일 |
가압류
|
1,660,543,557원 |
| 2020년9월16일 |
압류
|
|
| 2021년2월2일 |
압류
|
|
| 2022년5월9일 |
강제경매
|
|
| 2022년5월11일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 165,000,000원, 전입일자 2019.08.16., 확정일자 2019.08.16.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장 상 제2종근린생활시설이나 등기사항전부증명서 및 현황 상 다세대 주거용으로 사용 중
외벽에 '103동' 표시 있음. [현황평가서 참조] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 벅면에 `103동` 표시 있음
- 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
247,167,710원 |
200,745,192원 |
82% |
5.2회 |
| 6개월 |
245,883,707원 |
190,442,234원 |
78% |
5.3회 |
| 12개월 |
245,592,997원 |
184,442,716원 |
76% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 곰달래로41길 25, 제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 174-6, 제4층
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.73평 |
236,000,000원
31,675,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.13평 |
173,000,000원
110,720,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.12평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 2.09평 |
208,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 3.15평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 200-4, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 4.33평 |
332,000,000원
212,480,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 3.15평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 3.97평 |
344,000,000원
275,200,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제8층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
232,320,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 27-10, 제2층
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 11.28평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 36, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.35평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 16, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 6.59평 |
324,344,000원
207,580,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 16, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 6.59평 |
305,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 16, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 6.59평 |
305,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
