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[ 경기 광주시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
광주시경매, 오포읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 59736 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) 10:00인 수원지방법원 성남지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제방
"조수·자연유수·모래·바람 등을 막기 위하여 설치된 방조제·방수제·방사제·방파제 등의 부지는 ""제방""으로 한다(지적법시행령 제5조제16호)."
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 오포읍 수레안길 17, 5동 1층103호 (비채하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
260.70㎡(78.86평) |
| 건물면적 |
197.66㎡(59.79평) |
| 사건번호 |
2021타경59736 |
| 감정평가액 |
495,160,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 169,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,984,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경59736 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능평리 615-1 |
도로 |
16㎡ (4.84평)
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| 전 |
50㎡ (15.13평)
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대지권
능평리 616 |
732.0 분의 194.696 |
194.696㎡ (58.90평)
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건물
수레안길 17 |
1층103호 (비채하우스) 철근콘크리트구조 |
192.66㎡ (58.28평)
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제시외건물
능평리 616 |
수목 |
약110주*50/186 |
| 정원등 |
5식*50/186
㎡(1.51평) |
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경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "능평1리마을회관" 의 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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경기도 광주시 오포읍 수레안길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2021타경59736
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 495,160,000원 ,
최저입찰가 169,840,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월11일 |
근저당권
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327,600,000원 |
| 2019년9월11일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록3 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
3. 목록3 일부는 도로로 사용중임
4. 목록3 지상에 다세대 구분소유자의 공동 소유로 탐문된 조경수(소나무 외 약110주) 및 정원등(5식)이 소재하며 매각 및 평가에서 제외됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
3번 토지는 화단 및 도로의 일부로 사용.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,984,444원 |
141,372,807원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
225,822,892원 |
145,230,258원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
228,922,517원 |
149,415,381원 |
67% |
1.8회 |
경기도 광주시 오포읍 수레안길 17, 5동 1층103호 (비채하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문화로85번길 13-24, 101동
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 9.19평 |
116,000,000원
2,294,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 초월읍 설월길23번길 45,
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 30.25평 |
268,000,000원
187,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 초월읍 진새골길 71-18,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 15.42평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 이배재로 325-41, 105동
[임차권등기]
건물: 15.36평 , 토지(대지권): 13.17평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문형산길157번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 13.65평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 능평로 46-51, 1동
건물: 21.75평 , 토지(대지권): 28.52평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 회덕길28번길 49-50, 씨동
[임차권등기]
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 17.20평 |
156,000,000원
76,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-9,
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 16.11평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 용샘길 44, 비동
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 18.53평 |
204,000,000원
99,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 초월읍 도평길51번길 5-30,
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 19.70평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 중앙로346번길 8, 1호동
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 11.17평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 문형산길157번길 23-22, 21동
[임차권등기]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 19.66평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 수레실길 43-22, 101동
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 21.67평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 이배재로 325-27, 201동
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 15.71평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 광주시 양촌길 213-96, 104동
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 13.99평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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