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서울 법원단지22길 22, 다세대(빌라/연립) 경매 관악구
2022타경104427
소재지 - 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 3층302호 (신림동,우림아트빌)
감정가 : 369,000,000
최저가 : 39,621,000
매각기일 : 2024.04.04(목) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 3층302호 (신림동,우림아트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.20㎡(9.44평) |
| 건물면적 |
37.49㎡(11.34평) |
| 사건번호 |
2022타경104427 |
| 감정평가액 |
369,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 39,621,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,962,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경104427 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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654.0 분의 31.197 |
31.197㎡ (9.44평)
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건물
법원단지22길 22 |
3층302호 (신림동,우림아트빌) 철근콘크리트구조 |
37.49㎡ (11.34평)
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일련번호 가) - 라)는 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림초등학교" 남서측 인근 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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서울시 관악구 법원단지22길 22,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경104427
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 369,000,000원 ,
최저입찰가 39,621,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 |
2019.05.28. |
[보]239,000,000
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| 발OO |
비동 3층 302호 |
미상 |
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| 박OO |
302호 |
2019.05.28. |
[보]239,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 302호 임차인 박예닮의 임차보증금 양수인임, 경매 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월29일 |
압류
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| 2021년6월22일 |
임차권설정
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239,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
공매공고
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| 2022년6월10일 |
강제경매
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| 2022년6월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(2021.6.22.등기)가 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 폐문부재로 외부관측, 집합건축물대장상 현황도 등으로 내부구조를 표기한바 입찰시 확인요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지 3.의 점유자 임차인 발트벌띠(몽고인)에 의하면 자신은 월세로 거주하고 있다고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
271,718,298원 |
166,045,478원 |
61% |
5.8회 |
| 6개월 |
284,116,222원 |
186,935,976원 |
65% |
4.9회 |
| 12개월 |
270,181,691원 |
181,358,944원 |
68% |
4.2회 |
서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 3층302호 (신림동,우림아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층203호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.99평 |
313,000,000원
11,013,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
254,000,000원
8,936,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로65길 22-11, 제2층
[유치권]
건물: 200.10평 , 토지(대지권): 92.81평 |
7,317,000,000원
4,682,880,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26마길 28, 4층
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 8.14평 |
317,000,000원
13,942,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
277,000,000원
6,238,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
306,000,000원
244,800,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
315,000,000원
252,000,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.92평 |
315,000,000원
252,000,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 6층601호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
321,000,000원
256,800,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.35평 |
274,000,000원
9,641,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로57길 11, 비동
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 9.08평 |
451,000,000원
451,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26마길 28, 1층201호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 8.50평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
289,000,000원
19,860,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지22길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 9.44평 |
369,000,000원
25,358,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 9.13평 |
356,000,000원
24,464,000원 |
유찰
(12회)
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