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▧ 위치 : 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3193호 (괘법동,르네시떼)
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▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2022 타경 822
▧ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 21,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,804,000원
(9%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 360,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3193호 (괘법동,르네시떼)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.90㎡(1.18평) |
| 건물면적 |
6.11㎡(1.85평) |
| 사건번호 |
2022타경822 |
| 감정평가액 |
21,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 1,804,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 360,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경822 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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23702.2 분의 3.9034 |
3.903㎡ (1.18평)
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건물
광장로 7 |
3층3193호 (괘법동,르네시떼) 철골철근콘크리트구조 |
6.1090㎡ (1.85평)
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 슬래브지붕, 중앙공급식,
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부산시 사상구 광장로 7,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경822
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 21,000,000원 ,
최저입찰가 1,804,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
르네시떼 3층 3193호 |
2016.09.29 |
[보]5,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 난다베베, 조주영 : 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월18일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2020년12월30일 |
가압류
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18,365,704원 |
| 2020년12월30일 |
가압류
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92,322,028원 |
| 2020년12월30일 |
가압류
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297,000,000원 |
| 2020년12월31일 |
가압류
|
69,845,492원 |
| 2021년2월26일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
임의경매
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| 2022년8월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
인접호와 일괄 아동복매장(난다베베)으로 이용중이었으나, 현재 영업중단 상태임.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물(3193호, 3194호, 3195호, 3232호)와 목적외 몇 개의 호실을 합하여 하나의 점포로 사용한 것으로 보여지고, 점포는 천으로 가려져 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377,250,000원 |
311,651,250원 |
76% |
2.3회 |
| 6개월 |
750,873,302원 |
554,912,222원 |
75% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,623,130,672원 |
1,257,321,000원 |
75% |
2.3회 |
부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3193호 (괘법동,르네시떼) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
52,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 1층1536호
건물: 1.93평 , 토지(대지권): 1.23평 |
27,000,000원
2,319,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
7,488,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 22.84평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 사상구 백양대로 884, 상가동
건물: 52.33평 , 토지(대지권): 20.05평 |
455,000,000원
455,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
6,309,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
6,174,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
5,491,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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