지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
    
경매물건검색
종합검색 지역검색
일정검색 법원검색
물건종류별검색
아파트      오피스텔
다세대, 빌라, 연립주택
단독, 다가구, 근린주택
상가, 근린시설, 사무실
토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

본 건은 서울 강서구 등촌로13바길 117, 제3층에 위치한

다세대(빌라/연립)(으)로

소유자는 진OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2020.04.08. 압류이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 261,000,000원으로 책정되었으나

15번 유찰로 입찰가능금액이 261,000,000원으로 떨어져

2024.07.10(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 서울특별시 강서구 등촌로13바길 117, 제3층 제302호 (화곡동, 리버캐슬)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 18.79㎡(5.68평)
건물면적 29.90㎡(9.04평)
사건번호 2022타경100919
감정평가액 261,000,000원 
최저입찰가 (100%) 261,000,000원 
입찰보증금 (10%) 26,100,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.10(수) 10:00
유찰횟수 15회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경100919 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 249.3 분의 18.79 18.79㎡ (5.68평)
건물

등촌로13바길 117 		제3층 제302호 (화곡동, 리버캐슬) 철근콘크리트구조 29.9㎡ (9.04평)
본건기호(가)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스,

사건번호 2022타경100919 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 261,000,000원 / 최저입찰가 261,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/25)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 미상 2019.05.23 [보]2억1천7백만원
[월]미상
주OO 전부 2019.05.23 [보]217,000,000
매각물건명세 비고  주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고 임차인 김지선의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년4월8일 압류
2020년7월15일 압류
2020년11월2일 가압류 8,085,000,000원
2021년2월3일 압류
2021년7월2일 임차권설정 217,000,000원
2021년12월9일 압류
2022년1월18일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 을구 1번 주택임차권 등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 : 주택임차권자 강원모, 현재 점유자 사라(프랑스인, 보증금 - 없음. 월차임 50만원) 목록 2 : 우편물에 의하여 작성(김창열 - 수도요금청구서. 박경선 - 전기요금청구서) 목록 3 : 주택임차권자 전해운 목록 4 : 전입세대주 임진우 목록 5 : 임차인 이진우, 전입신고는 하지 않았고 확정일자도 받지 않았음 목록 6 : 전입세대주 김다연 목록 7 : 점유자 지수(태국인 여성) - 회사에서 얻어준 집으로 보증금이나 월차임이 얼마인지, 사장의 이름이나 연락처 등은 전혀 모른다고 함. 남자친구와 함께 거주하고 있음 목록 8 : 우편물(정다혜 - 수도요금청구서)에 의하여 작성 목록 9 : 주택임차권자 문소라 목록 10 : 주택임차권자 박진선 목록 11 : 주택임차권자 김지선
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 232,544,112원 157,715,868원 69% 5.4회
6개월 245,230,578원 167,010,505원 69% 5.8회
12개월 239,946,958원 167,488,364원 71% 5.6회
서울특별시 강서구 등촌로13바길 117, 제3층 제302호 (화곡동, 리버캐슬)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 화곡동 475-25 1층 [유치권]
 건물: 55.47평  , 토지(대지권): 41.71평 		1,206,796,100원
1,206,796,100원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 등촌로13길 170-8, 제2층
 건물: 10.75평  , 토지(대지권): 8.37평 		281,000,000원
281,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 가로공원로82길 7, 제5층
 건물: 7.16평  , 토지(대지권): 4.47평 		231,000,000원
231,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 등촌로13다길 40-43, 제3층
 건물: 18.91평 		83,000,000원
83,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 화곡로24길 40-13, 제3층 [임차권등기]
 건물: 15.22평  , 토지(대지권): 8.86평 		234,000,000원
234,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동 [임차권등기]
 건물: 11.21평  , 토지(대지권): 7.52평 		233,000,000원
233,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로24길 21-10, 제지하층
 건물: 10.71평  , 토지(대지권): 8.32평 		84,000,000원
84,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 곰달래로35길 42-1, 제5층
 건물: 12.63평  , 토지(대지권): 7.81평 		287,564,000원
287,564,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로32길 21-21, 제3층 [임차권등기]
 건물: 16.43평  , 토지(대지권): 8.94평 		233,000,000원
233,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 가로공원로82길 29, 제4층 [임차권등기]
 건물: 6.42평  , 토지(대지권): 4.50평 		280,000,000원
280,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 까치산로4나길 27, 제4층 [임차권등기]
 건물: 15.62평  , 토지(대지권): 8.83평 		290,000,000원
290,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
 건물: 15.17평  , 토지(대지권): 8.41평 		126,000,000원
126,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 곰달래로49길 73, 제5층
 건물: 15.98평  , 토지(대지권): 7.66평 		175,000,000원
175,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동
 건물: 11.72평  , 토지(대지권): 7.01평 		276,000,000원
276,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 강서구 곰달래로 83, 제7층 [임차권등기]
 건물: 7.00평  , 토지(대지권): 3.59평 		205,000,000원
205,000,000원		 신건
(0회)