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감정가는
290,000,000원입니다.
최저입찰가는 12,754,000원(4%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 2,550,800원 입니다.
◐ 위치 : 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 5층503호
◐ 유형 : 다세대(빌라/연립)
◐ 사건번호 : 2021 타경 109159
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 5층503호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.08㎡(6.38평) |
| 건물면적 |
29.21㎡(8.84평) |
| 사건번호 |
2021타경109159 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 12,754,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 2,550,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2021타경109159 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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383.0 분의 21.08 |
21.08㎡ (6.38평)
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건물
사당동 419-152 |
5층503호 철근콘크리트구조 |
29.21㎡ (8.84평)
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사건번호 2021타경109159 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 290,000,000원 / 최저입찰가 12,754,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
503호 |
2018.03.20. |
[보]250,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정하림 : 전세권자로서 전세권등기일은 2018. 3. 20.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월20일 |
전세권
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250,000,000원 |
| 2018년12월19일 |
압류
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| 2019년6월27일 |
가압류
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197,123,287원 |
| 2019년12월20일 |
압류
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| 2021년10월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
전세권자가 신청채권자임.
확정일자부 임차인있음. 보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수하게됨
본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
520,375,981원 |
422,534,146원 |
89% |
1.7회 |
| 6개월 |
422,599,991원 |
333,495,754원 |
83% |
2.4회 |
| 12개월 |
368,886,280원 |
290,856,057원 |
81% |
2.9회 |
서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 5층503호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22나길 8, 3층302호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.99평 |
348,000,000원
278,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 남부순환로265길 32, 2동
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 9.36평 |
573,000,000원
16,130,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 81, 2층202호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.26평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 81, 4층401호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.26평 |
283,000,000원
181,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.12평 |
194,000,000원
50,856,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 동작대로29길 178, 5층501호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 11.64평 |
426,000,000원
426,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22마길 23, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 9.18평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22마길 23, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 7.43평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 여의대방로22바길 40, 1층101호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.00평 |
319,000,000원
319,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 69, 4층402호
건물: 11.76평 , 토지(대지권): 8.20평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당로23아길 51, 3층301호
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39,846,000원
39,846,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 여의대방로26길 50, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 6.11평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 등용로 80, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 4.54평 |
302,000,000원
98,959,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 대방동2길 32, 나동
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387,320,000원
387,320,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.51평 |
278,000,000원
177,920,000원 |
재진행
(1회)
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