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창원지방법원 통영지원 경매8계 2020 타경 9123
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 덕포동 산111-5
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,778.00㎡(1,747.85평) |
| 건물면적 |
3.50㎡(1.06평) |
| 사건번호 |
2020타경9123 |
| 감정평가액 |
1,242,242,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 325,646,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,564,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2020타경9123 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕포동 산111-5 |
임야 |
2340㎡ (707.85평)
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| 임야 |
3438㎡ (1,039.99평)
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제시외건물
덕포동 산111-3 |
단독주택 |
3.5
㎡(1.06평) |
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경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포마을" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지,
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경남 거제시 덕포동 산111-5에 있는 임야경매 물건
사건번호 2020타경9123
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,242,242,000원 ,
최저입찰가 325,646,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월14일 |
지상권
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| 2018년6월21일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2018년9월10일 |
근저당권
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210,600,000원 |
| 2018년9월13일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2019년3월11일 |
가압류
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27,452,800원 |
| 2019년10월21일 |
압류
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| 2020년7월14일 |
가압류
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9,774,800원 |
| 2020년9월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
[목록1] 을구 순위4번 지상권설정등기(2018.02.14. 접수번호 6580호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
[목록2] 제시외 건물 포함
공부상 지목이 '임야'이나 현황 '택지조성중인 토지'로 이용중
[목록2] 거제시로부터 건축허가를 득한 후 택지조성 공사 중으로 건축허가의 유효여부는 재확인 바람.
2022.07.15. 대성종합중기 선익재의 유치권신고(창원지방법원 통영지원 2022가단18661 유치권부존재확인 2022.12.07. 원고승 2022.12.24. 확정)
2023.03.27.자 제출된 서류에 따르면 피고들이 [목록1,2] 토지들의 소유권을 취득한 뒤, 토목공사를 진행하는 과정에서 인접토지에 공사로 인한 피해를 막기 위한 대책 및 방비를 마련하지 않아 손해를 끼친 사실을 인정하는 판결문이 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 2번 지상 철근콘크리트조 시설 2곳 소재하나,이용용도및 소유자는 알수 없는 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
441,011,140원 |
234,448,636원 |
66% |
4.9회 |
| 6개월 |
339,614,723원 |
181,107,115원 |
62% |
4.2회 |
| 12개월 |
276,878,490원 |
138,907,697원 |
60% |
3.6회 |
경상남도 거제시 덕포동 산111-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 거제면 법동리 36-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 881.79평 |
680,577,000원
544,462,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 남부면 갈곶리 261-4
건물: 1.51평 , 토지(대지권): 656.49평 |
386,102,200원
308,882,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 남부면 갈곶리 산32-1
건물: 19.36평 , 토지(대지권): 881.85평 |
506,370,000원
405,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경남 거제시 남부면 저구리 산35-28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,648.56평 |
193,762,000원
155,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경남 거제시 남부면 저구리 산35-53
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,064.50평 |
77,418,000원
61,934,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 능포동 574-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
30,918,000원
6,484,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 덕포동 산145-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,595.30평 |
412,360,000원
86,478,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 덕포동 산195
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,020.18평 |
238,617,000원
152,715,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 911-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 39,216.10평 |
1,694,842,900원
1,694,842,900원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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임야
경남 거제시 두모동 산34-10
[분묘기지권]
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 6,509.80평 |
344,536,000원
112,898,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 둔덕면 상둔리 산87-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,410.04평 |
122,480,000원
40,134,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,869.88평 |
102,344,000원
52,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경남 거제시 문동동 15-15
, 토지(대지권): 382.66평 |
69,575,000원
18,238,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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임야
경남 거제시 문동동 산14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,059.98평 |
174,287,100원
45,688,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 사등면 사등리 산54-8
, 토지(대지권): 1,432.94평 |
611,073,000원
488,858,000원 |
유찰
(1회)
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