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경남 사천시 송포동 산6-19 에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록 [1.2.5.]- 2016.1.27.(근저당권)
목록[3.4.]-2016.08.17.(근저당권) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2018타경4276이며
창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,946,690,500원,
13회 유찰되어
최저입찰가는
495,477,000원(감정가 17%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,547,700원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 송포동 산6-19
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
13,613.50㎡(4,118.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경4276 |
| 감정평가액 |
2,946,690,500원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 495,477,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,547,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
13회 |
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사건번호 : 2018타경4276 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송포동 산6-19 |
임야 |
43㎡ (13.01평)
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| 임야 |
43㎡ (13.01평)
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| 임야 |
132.50㎡ (40.08평)
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| 임야 |
6625㎡ (2,004.06평)
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| 임야 |
6770㎡ (2,047.93평)
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제시외건물
송포동 산6-22 |
구축물 |
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경상남도 사천시 송포동 소재 구미마을 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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경남 사천시 송포동 산6-19에 있는 임야경매 물건
사건번호 2018타경4276
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 2,946,690,500원 ,
최저입찰가 495,477,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월17일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2016년8월17일 |
지상권
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| 2016년8월18일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2016년8월24일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2018년1월25일 |
가압류
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32,183,580원 |
| 2018년7월19일 |
강제경매
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| 2018년10월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록[1,2] 을구 순위번호 6번 지상권 설정등기(2016. 1. 27. 접수 제2276호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
- 제시외 구축물 포함.
목록[1,2,3]현황 도로(사천시에 기부체납할 예정도로,사천시 확인요함)
목록[4]. 공동주택허가를 득하여 부지 조성중 공사중단된 상태토지임.(허가 등 존속여부 사천시에 재확인요함)
목록[5] 일부 바닥기초공사.
-이설 및 철거 용이한 가건물 및 컨테이너 매각제외
-2020.04.29. 주식회사인온종합건설로부터 공사대금 1,050,273,032원에 대한 유치권신고 있으나 유치권부존재 확정판결[부산고등법원(창원) 2021나13786]이 2022.7.11.제출됨
-유치권부존재 확정판결 및 목록1,2 (지분 병합으로 인한 후행 감정평가액의 단가 79,000원→232.000원)의 감정액을 고려하여 최저매각가격을 2,946,690,500원에서 2,953,269,500원으로 정함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37,818,200원 |
6,591,000원 |
21% |
7.5회 |
| 6개월 |
112,778,251원 |
58,976,078원 |
44% |
4.4회 |
| 12개월 |
154,541,653원 |
95,007,900원 |
58% |
3.5회 |
경상남도 사천시 송포동 산6-19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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임야
경남 사천시 서포면 구랑리 산2-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 924.74평 |
109,794,000원
28,782,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 축동면 반용리 산65-2
, 토지(대지권): 721.16평 |
19,072,000원
3,200,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 서포면 다평리 283
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15.13평 |
1,950,000원
408,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 서포면 구평리 산36
[분묘기지권,예고등기]
, 토지(대지권): 18.03평 |
375,480원
154,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 곤양면 흥사리 산23
, 토지(대지권): 6,648.65평 |
1,076,971,000원
441,128,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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임야
경남 사천시 사남면 종천리 327-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.85평 |
20,617,140원
6,756,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 서포면 자혜리 산111-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,992.83평 |
277,354,000원
113,604,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 송포동 산190-11
, 토지(대지권): 149.44평 |
320,112,000원
163,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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임야
경남 사천시 곤명면 성방리 산69-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 37,260.14평 |
480,378,600원
245,954,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 송포동 산190-1
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 280.72평 |
373,148,000원
298,518,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 송포동 산190-32
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 184.53평 |
62,220,000원
49,776,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 곤명면 신흥리 산36
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,979.95평 |
60,674,000원
48,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 곤명면 성방리 408
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48,179.48평 |
568,649,400원
454,920,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 사천읍 수석리 341
, 토지(대지권): 91.96평 |
279,984,000원
223,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
경남 사천시 서포면 금진리 산83-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,830.09평 |
209,772,800원
167,818,000원 |
유찰
(1회)
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