[ 제주 제주시 전 법원경매 ]

제주시경매, 해안동경매

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경매사건 2018 타경 2891 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.04.29(월) 10:00인 제주지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공장재단
"공장저당법은 공장재단저당과는 별개로 재단을 구성함이 없이 기계·기구 등을 부동산과 함께 저당권의 목적으로 하는 제도를 인정하고 있다. 이를 일반적으로 협의의 공장저당이라고 한다. 이는 1개 또는 수개의 공장을 기초로 하여 설정되고, 공장에 속하는 토지.기계·공작물·기구·전선·지상권 및 전세권·공업소유권 등을 1개의 부동산으로 보는 공장재단과는 구별되며, 개개의 부동산에 관하여 저당권을 설정하는 것이다. 그러나 토지, 건물의 부가물·종물 뿐만 아니라 그 토지에 설치된 기계·기구 기타의 공장의 공용물에까지 저당권의 효력이 확장되어 있다는 점에서 민법상의 저당권과 다르고, 그 결함을 보정한 것이라고 할 수 있다. 공장저당을 설정할 경우에 공장재단저당을 설정하느냐 혹은 협의의 공장저당을 설정하느냐는 당사자의 자유이다."

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소 재 지	제주특별자치도 제주시 해안동 2317
물건용도	전
토지면적	1,240.00㎡(375.10평)
건물면적
사건번호	2018타경2891
감정평가액	550,560,000원
최저입찰가	(49%) 269,774,000원
입찰보증금	(10%) 26,977,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.29(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 해안동 2317	전	1240㎡ (375.10평)

본건 공히 제주특별자치도 제주시 해안동 소재‘제주아트리움공연장’서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 2891 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 해안동 2317 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/07/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,037,374,400원	933,263,860원	0%	0.6회
6개월	341,521,575원	316,393,894원	0%	0.9회
12개월	257,069,036원	233,369,343원	0%	1.1회

제주특별자치도 제주시 해안동 2317

인근지역 진행 경매물건