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[다세대(빌라) 경매] 서울시 강서구 , 감정가의 100% 부터?

이번 경매는 강서구 공항동 52-6의 다세대(빌라) 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"함께 더하는 미래 같이 나누는 강서"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

오늘은 서울특별시 강서구 공항동 52-6 다세대(빌라) 경매물건을 소개합니다.

2025타경10646 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.

감정가격은 312,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 312,000,000원입니다.

건물면적은 18.30㎡(5.54평)이고, 토지면적은 37.30㎡(11.28평)입니다.

소 재 지	서울특별시 강서구 공항동 52-6 케이앤와이빌리지 제비동 제6층 제603호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	37.30㎡(11.28평)
건물면적	18.30㎡(5.54평)
사건번호	2025타경10646
감정평가액	312,000,000원
최저입찰가	(100%) 312,000,000원
입 찰 일	2026.01.15(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	공항동 52-6	686분의 37.30	37.3㎡ (11.28평)
건물	공항동 52-6	� 6층 철근콘크리트구조 27.24㎡	18.3㎡ (5.54평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(송정역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 층/지상 7층 건내 제6층 제603호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞ , 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.