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아파트 경매물건 | 경기 수원시 샘내마을신안아파트 경매 가격이 얼마?

2024타경74108 사건의 샘내마을신안아파트 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

"사람이 반갑습니다 휴먼시티 수원 / 수원을 새롭게 시민을 빛나게"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

소 재 지	경기도 수원시 장안구 하률로30번길 22, 104동 7층704호 (천천동,샘내마을신안아파트)
물건용도	아파트
토지면적	53.12㎡(16.07평)
건물면적	101.83㎡(30.80평)
사건번호	2024타경74108
감정평가액	604,000,000원
최저입찰가	(100%) 604,000,000원
입 찰 일	2025.12.19(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	천천동 563	27360.5분의 53.1154	53.1154㎡ (16.07평)
건물	천천동 563	1 철근콘크리트조	101.83㎡ (30.80평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "고용노동부 경지지청" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(성균관대역-1호선)이 소재하는 등 제 반 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 지하1층 지상16층 건물 내 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 미상 임, 창호: 플라스틱샷시창호 등 임.
[이용상태] 본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하였 는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, W.C2, 주방, 거실 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외 도로, 동측으로 노폭 약 10미터 내외 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(천천지구 2011.9.23), 대로3 류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경기체육중학교(수원교육지원청문의))＜ 교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성민유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구 역(영생고등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천일초등학교( 수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(성민유치원)＜교육환경 보호에 관 한 법률＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.