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[아파트경매] 고양 일산서구 현대홈타운, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

고양 일산서구 일산동의 현대홈타운 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 3억 7200만원입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

2024타경5833

의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로

감정가 372,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 372,000,000원으로

2025.12.17(수) 10:00 의정부지방법원 고양지원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 고양대로 685, 105동 8층801호 (일산동,현대홈타운)
물건용도	아파트
토지면적	33.63㎡(10.17평)
건물면적	84.97㎡(25.70평)
사건번호	2024타경5833
감정평가액	372,000,000원
최저입찰가	(100%) 372,000,000원
입 찰 일	2025.12.17(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	일산동 645	11048분의 33.6327	33.6327㎡ (10.17평)
건물	일산동 645	1 철근콘크리트조	84.9736㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""일산초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 ""일산역""이 소재하는 등 대중교통이용여건은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2001.03.30)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 자체 평탄화한 사다리형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(일산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한미유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.