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[아파트 경매] 경기 고양시 , 감정가의 70% 부터?

감정 3억 300만원 → 최저 2억 1210만원! 경기 고양 일산서구 가좌동 아파트 경매를 소개합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1452702

의정부지방법원 고양지원 경매13계 2025 타경 62822

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1090 가좌마을 102동 10층1002호
물건용도	아파트
토지면적	38.33㎡(11.60평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2025타경62822
감정평가액	303,000,000원
최저입찰가	(70%) 212,100,000원
입 찰 일	2026.01.21(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가좌동 1090	24116.8분의 38.3326	38.3326㎡ (11.60평)
건물	가좌동 1090	1 철근콘크리트조	59.9913㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 ‘송포초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 19층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 외곽공도에 접해 있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가좌구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(송포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2022.05.11.	[보]300,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.