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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

서초구 서초동 다세대(빌라) 경매 (최저입찰가: 3억 6480만원) 낙찰 전략은?

서울시 서초구 서초동 1466-24에 있는 다세대(빌라) 경매 - 건물 50.3㎡(15.2평), 토지 41.0㎡(12.4평)

"오늘이 행복하고 내일이 기다려지는 서초"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

서초구 서초동 1466-24의 다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 50.34㎡(15.23평)입니다. 토지면적은 40.98㎡(12.40평)입니다.

사건번호는 2025타경102617이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 456,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 364,800,000원입니다.

입찰보증금은 36,480,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	서울특별시 서초구 서초동 1466-24 에이동 1층102호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	40.98㎡(12.40평)
건물면적	50.34㎡(15.23평)
사건번호	2025타경102617
감정평가액	456,000,000원
최저입찰가	(80%) 364,800,000원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서초동 1466-24	485.6분의 40.98	40.98㎡ (12.40평)
건물	서초동 1466-24	� 벽돌조	50.34㎡ (15.23평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서울신중초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
[건물구조] 연와조 슬래브위기와지붕 지하1층/지상2층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1988-5-13)
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄새시 [이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 전기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 문화지구＜지역문화진흥법＞, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.