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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[감정가 100%] 다세대(빌라)경매 - 금천구 시흥동 블루스카이빌 경매로 사도 되나?

이번 경매는 금천구 시흥동 438-215의 블루스카이빌 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"동네방네! 행복도시 금천"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

서울특별시 금천구 시흥동 438-215 블루스카이빌 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 399,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 399,000,000원입니다.

사건번호는 2024타경140553이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 39,900,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 금천구 독산로6길 39, 제5층 제501호 (시흥동, 블루스카이빌)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	40.94㎡(12.38평)
건물면적	64.95㎡(19.65평)
사건번호	2024타경140553
감정평가액	399,000,000원
최저입찰가	(100%) 399,000,000원
입 찰 일	2025.12.03(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	시흥동 438-215	248분의 40.94	40.94㎡ (12.38평)
건물	시흥동 438-215	� 철근콘크리트구조	64.95㎡ (19.65평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘백산초등학교’동측 인근에 위치하는 부동산(구분건 물, 블루스카이빌 제5층 제501호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측 및 남서측 근거리에 지하철역이 위치하고 있어 버스 등의 환승으로 이용가능하며, 서측(시흥대로)으로 노선버스정류장이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.10.16.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
[이용상태] 본건은 도시형생활주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(화재경보설비 등), 승강기설 비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 북하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용(공동주택(도시형 생활주택-단지형) 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 2필 일단의 토지로서, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 토지기호(1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사 시설 보호법＞, 소규모주택정비 관리지역＜빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법＞, 과밀억제 권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허 가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.-2029.9.9.)).
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.