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가평군 주택경매 - 청평면 주택 경매물건 찾았습니다 (건물 16.0평, 토지 평)

이번에 소개할 경매물건은 경기 가평군에 위치한 주택입니다. 최저입찰가는 1361만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 주택입니다.

매각기일은 2025.12.03(수) 10:30이며, 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 가평군 청평면 청평리 706-17
물건용도	주택
토지면적
건물면적	53.04㎡(16.04평)
사건번호	2024타경72032
감정평가액	13,614,560원
최저입찰가	(100%) 13,614,560원
입 찰 일	2025.12.03(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	청평리 706-17	단층주택	49.68㎡ (15.03평)
제시외건물	청평리 706-17	창고 등	3.36 ㎡(1.02평) 포함

[건물구조] 시멘브럭조 시멘기와지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 벽돌마감 및 몰탈 위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 바 닥 : 바닥재 등 마감 창 호 : 새시임.
[이용상태] 주택으로 이용된 것으로 조사됨.
[설비내역] 기본적인 위생설비와 급,배수설비 및 전기설비와 난방설비 등이 있었던 것으로 조사됨.
4)부합물 및 종물 본건 건물에 제시외건물 ㄱ이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건의 소재지, 지번, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건은 현장조사일 당시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 실사가 곤란하였는바, 외부관찰 및 일반건축물대장 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
본건 평가대상은 건물로, 토지건물 상호간의 영향을 받지 아니하는 상태를 기준으로 평가하였으니 법정지상권 등 성립여부와 원활한 건물 사용을 위한 제반환경 등을 반드시 별도 확인 요함. 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1993년6월16일	소유권
2010년12월20일	가처분
2024년2월20일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	428,396,420원원	242,920,000원원	57%	2회회
6개월	428,396,420원원	242,920,000원원	57%	2회회
12개월	431,747,880원원	251,409,980원원	56%	2.2회회

가평군 주택경매 - 청평면 주택 경매물건 찾았습니다 (건물 16.0평, 토지 평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산의 공부상 표시는 시멘블럭조 세멘기와지붕 단층주택이나 방문한 건축물은 연와조 슬라브지붕 주택으로 현황이 전혀 달랐으며, 현재는 아무도 거주하지 않는 주택으로 보였음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031)869-4425)입니다.
입찰일은 2025.12.03입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 2월 19일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 639일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 639일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : .

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출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

사건번호 : 2024타경72032 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-03	2024타경84509	[주택] 가평군 청평면 청평리 629-2 건물: 55.20평 토지(대지권): 92.57평	271,659,430원 271,659,430원	신건 (0회)
	2025-12-03	2024타경72032	[주택] 가평군 청평면 청평리 706-17 건물: 16.04평	13,614,560원 13,614,560원	신건 (0회)
	2025-12-03	2024타경5919	[주택] 가평군 북면 백둔리 579-9 건물: 94.68평 토지(대지권): 249.87평	490,387,200원 490,387,200원	신건 (0회)
	2025-11-19	2025타경706	[주택] 가평군 설악면 창의리 247-13 건물: 42.45평 토지(대지권): 78.65평	412,726,800원 412,726,800원	신건 (0회)
	2025-12-23	2024타경6028	[주택] 가평군 가평읍 당목가일길 397-29 [법정지상권] 건물: 20.07평	89,559,000원 62,691,000원	유찰 (1회)
	2025-12-16	2024타경80019	[주택] 가평군 설악면 창의리 247-14 건물: 43.16평 토지(대지권): 90.75평	411,693,500원 288,185,000원	유찰 (1회)
	2025-12-16	2024타경3678	[주택] 가평군 상면 덕현리 93-6 건물: 45.17평 토지(대지권): 124.03평	271,743,200원 190,220,000원	유찰 (1회)
	2025-12-04	2024타경85083	[주택] 가평군 조종면 신하리 102-1 [농지취득자격증명] 건물: 229.78평 토지(대지권): 886.05평	2,183,453,400원 1,528,417,000원	신건 (0회)
	2025-12-02	2024타경85809	[주택] 가평군 설악면 미사리 278-6 건물: 144.82평 토지(대지권): 348.78평	588,428,400원 411,900,000원	유찰 (1회)
	2025-11-18	2024타경82909	[주택] 가평군 설악면 천안리 583-22 건물: 35.33평 토지(대지권): 379.94평	500,312,000원 350,218,000원	유찰 (1회)
	2025-12-11	2023타경83059	[주택]경기도 가평군 청평면 대성리 산56-15 [법정지상권] 건물: 51.34평	298,707,200원 146,367,000원	유찰 (2회)
	2025-12-04	2024타경84325	[주택] 가평군 청평면 안대성길 103 [법정지상권] 건물: 31.02평	14,105,250원 6,673,000원	유찰 (2회)
	2025-12-02	2024타경86932	[주택] 가평군 가평읍 하색리 657-3 건물: 16.83평 토지(대지권): 149.13평	228,210,500원 111,823,000원	유찰 (2회)
	2025-12-02	2024타경4923	[주택] 가평군 청평면 고성리 25-6 건물: 48.91평 토지(대지권): 244.72평	576,801,000원 282,633,000원	유찰 (2회)