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금호타운 아파트 경매초보도 쉽게! 인천시 용현동 ※ 경매 투자로 어떠세요?

인천시 미추홀구 용현동 627-40에 위치한 금호타운 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 4400만원, 현재 최저입찰가는 2억 4400만원입니다.

"골목골목까지 행복한 미추홀구"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

미추홀구 용현동 627-40의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 72.23㎡(21.85평)입니다. 토지면적은 35.85㎡(10.84평)입니다.

사건번호는 2024타경558401이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 244,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 244,000,000원입니다.

입찰보증금은 24,400,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 12동 2층205호 (용현동,금호타운)
물건용도	아파트
토지면적	35.85㎡(10.84평)
건물면적	72.23㎡(21.85평)
사건번호	2024타경558401
감정평가액	244,000,000원
최저입찰가	(100%) 244,000,000원
입 찰 일	2025.11.11(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용현동 627-40	57681.41분의 35.8504	35.8504㎡ (10.84평)
건물	용현동 627-40	1 철근콘크리트조	72.23㎡ (21.85평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 동유형의 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임.본건 동측으로 원거리(도보로 약 30분 내외 소요거리)에 지하철역 “인하대역(수인분당선)”이 소재하며, 본건 인근(도보로 약 1분 내외 소요거리)에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제12동 제2층 제205호로서,(사용승인일: 1991.11.30.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 노폭 약 20M, 북동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태는 양호함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2023-12-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 본건 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.