종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경남 거제 아주동 1454-1 전 경매 (5302만원)

2025타경21025 사건의 전 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 80% 수준입니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

거제시 아주동 1454-1 전 경매

2025타경21025

소 재 지 : 경상남도 거제시 아주동 1454-1

감 정 가 : 66,280,000

최 저 가 : 53,024,000

매각기일 : 2025.11.24(월) 10:00

소 재 지	경상남도 거제시 아주동 1454-1
물건용도	전
토지면적	470.00㎡(142.18평)
건물면적
사건번호	2025타경21025
감정평가액	66,280,000원
최저입찰가	(80%) 53,024,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	아주동 1454-1	답	45㎡ (13.61평)
	아주동 1455	답	123㎡ (37.21평)
	아주동 1455-1	답	282㎡ (85.31평)
	아주동 1456-2	전	2㎡ (0.61평)
	아주동 1456-4	전	18㎡ (5.45평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년6월9일	소유권
2013년12월12일	소유권
2005년9월22일	소유권
2014년5월7일	소유권
2014년5월7일	소유권
2014년5월7일	소유권
2014년5월7일	소유권
2005년9월22일	소유권
2005년11월11일	소유권
2005년9월22일	소유권
2005년9월22일	소유권
2013년6월5일	소유권
2025년2월24일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	257,118,225원원	88,948,605원원	34%	6.5회회
6개월	263,954,598원원	90,456,956원원	35%	6.1회회
12개월	285,726,221원원	107,275,350원원	35%	5.9회회

경남 거제 아주동 1454-1 전 경매 (5302만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-일괄 매각. -목록[2],[3],[4] 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘전’으로 이용중. -목록[2]는 소로1류 저촉, [3],[4]는 도로구역에 저촉된 점을 감안하여 평가함. -목록[2],[3],[4],[5],[6] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 7번 지상 제시외 건물 ㄱ)목조 강

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8503)입니다.
입찰일은 2025.11.24입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 25.2.24.[경매개시결정] 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

사건번호 : 2025타경21025 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-03	2025타경21124	[전] 거제시 동부면 산촌리 399 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 180.59평	88,356,000원 88,356,000원	신건 (0회)
	2025-11-03	2025타경21164	[전] 거제시 둔덕면 상둔리 214-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 577.78평	210,021,000원 210,021,000원	신건 (0회)
	2025-11-03	2025타경457	[전] 거제시 하청면 하청리 433 토지(대지권): 395.07평	161,944,000원 161,944,000원	신건 (0회)
	2025-11-03	2025타경449	[전] 거제시 장목면 장목리 341-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 38.39평	37,435,500원 37,435,500원	신건 (0회)
	2025-12-01	2025타경21093	[전] 거제시 장목면 장목리 421-53 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 337.89평	113,100,000원 90,480,000원	유찰 (1회)
	2025-12-01	2025타경21130	[전] 거제시 둔덕면 시목리 173 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 149.13평	48,807,000원 39,046,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경21423	[전] 거제시 거제면 내간리 9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 29.04평	9,312,000원 7,450,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경21275	[전] 거제시 일운면 지세포리 543 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 170.91평	131,350,000원 105,080,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경21025	[전] 거제시 아주동 1454 토지(대지권): 179.69평	286,476,000원 229,181,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경21025	[전] 거제시 아주동 1454-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 142.18평	66,280,000원 53,024,000원	유찰 (1회)
	2025-11-03	2025타경21020	[전] 거제시 일운면 지세포리 383 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 526.96평	139,360,000원 111,488,000원	유찰 (1회)
	2025-11-03	2025타경20088	[전] 거제시 동부면 가배리 871-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 927.77평	463,262,000원 463,262,000원	재진행 (0회)
	2025-11-03	2025타경20156	[전] 거제시 옥포동 739 토지(대지권): 440.14평	551,445,000원 441,156,000원	유찰 (1회)
	2025-12-01	2025타경20767	[전] 거제시 일운면 지세포리 855 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 107.99평	58,905,000원 37,699,000원	유찰 (2회)
	2025-12-01	2025타경21019	[전] 거제시 남부면 갈곶리 134 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 260.15평	175,440,000원 112,282,000원	유찰 (2회)