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은평구 대조동에 3억 2835만원인 금호하이츠 경매로 싸게 사는 방법?

첫 입찰된 서울시 은평구 대조동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

서울특별시 은평구 대조동 221-17 금호하이츠 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 328,353,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 328,353,000원입니다.

사건번호는 2024타경64207이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 32,835,300원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 은평구 연서로20길 11-3, 5층502호 (대조동,금호하이츠)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	36.82㎡(11.14평)
건물면적	60.35㎡(18.26평)
사건번호	2024타경64207
감정평가액	328,353,000원
최저입찰가	(100%) 328,353,000원
입 찰 일	2025.07.29(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대조동 221-17	223.1분의 22.39	36.82㎡ (11.14평)
건물	대조동 221-17	5 철근콘크리트구조	60.35㎡ (18.26평)
제시외건물	대조동 221-17	(내부미상)	(3.3) 포함

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "대조초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 연신내역(지하철6호선 및 지하 철3호선), 구산역(지하철6호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 대조동 221-17, 221-18 동일 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보 호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀 억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.
임차보증금 : 금250,000,000원, 범 위 : 502호 전부 임대차계약일자 : 2020년6월29일, 주민등록일자 : 2020년8월28일 점유개시일자 : 2020년8월28일, 확정일자 : 2020년7월7일 임차권자 : 신**

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.