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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

화성시 향남읍에 3억 5200만원인 향남시범살구꽃마을풍림아이원 경매로 싸게 사는 방법?

수원지방법원에서 진행되는 2024타경9951, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1416848

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 480 향남시범살구꽃마을풍림아이원 아파트입니다.

매각기일은 2025.07.23(수) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1409동 7층704호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원)
물건용도	아파트
토지면적	70.29㎡(21.26평)
건물면적	84.86㎡(25.67평)
사건번호	2024타경9951
감정평가액	352,000,000원
최저입찰가	(100%) 352,000,000원
입 찰 일	2025.07.23(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	행정리 480	56366.3분의 70.2892	70.2892㎡ (21.26평)
건물	행정리 480	1 철근콘크리트구조	84.8578㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 " 향남중학교 " 북동측 인근에 위치하며 인근 으로는 대규모 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하며 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건 단지까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보 통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층중 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 지하주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(향남1지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m -25m)(접합), 가사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구 역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(화성오산교육지원 청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.