종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

1억 8300만원짜리 오피스텔, 서울시 천호동 경매로 싸게 사는 방법?

서울시 강동구 천호동에 위치한 천호역한강푸르지오시티 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 8300만원, 현재 최저입찰가는 1억 8300만원입니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1415674

[ 서울특별시 강동구 천호동 425-3 천호역한강푸르지오시티 오피스텔 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 61336 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.21(월) 10:00인 서울동부지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

선순위 세입자
"1순위 저당권자보다 앞서있는 세입자를 말하며, 그 전세금과 권리는 대부분 낙찰자가 인수부담해야 한다. 확정일자가 있는 경우 배당금에서 찾아갈 수도 있다."

소 재 지	서울특별시 강동구 구천면로 192, 19층1905호 (천호동,천호역한강푸르지오시티)
물건용도	오피스텔
토지면적	4.66㎡(1.41평)
건물면적	26.27㎡(7.95평)
사건번호	2024타경61336
감정평가액	183,000,000원
최저입찰가	(100%) 183,000,000원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	천호동 425-3	3787분의 4.660	4.66㎡ (1.41평)
건물	천호동 425-3	1 철근콘크리트구조	26.27㎡ (7.95평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "지하철5호선 천호역’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무용건물 및 아파트 등이 혼재되어 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 천호역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 35층건 내 제19층 제1905호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
[설비내역] 급배수/위생설비, 개별난방설비, 전기설비, 주차설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 구천면로에 접하며, 동측 및 남서측으로 노폭 약5미터 내외 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-01)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ , 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞ , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] -- [참고사항] 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.