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[아파트경매] 구리시 갈매동 구리갈매푸르지오, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

구리시 640에 위치한 구리갈매푸르지오 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1414516

오늘은 경기도 구리시 갈매동 640 구리갈매푸르지오 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경2569 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.

감정가격은 855,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 598,500,000원입니다.

건물면적은 99.61㎡(30.13평)이고,

소 재 지	경기도 구리시 갈매중앙로 16, 703동 19층1903호 (갈매동,구리갈매푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적
건물면적	99.61㎡(30.13평)
사건번호	2024타경2569
감정평가액	855,000,000원
최저입찰가	(70%) 598,500,000원
입 찰 일	2025.08.19(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	갈매동 640	대지권 미등기	㎡
건물	갈매동 640	7 철근콘크리트구조	99.6111㎡ (30.13평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역(갈매역/경춘선)이 소 재하는 등 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건내 제19층 제1903호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 대리석 붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).
창호: 하이샷시 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북서측으로 대로 및 남동측으로 중로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구)＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경보 호에 관한 법률＞, 상대보호구역(갈매초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 에 재)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(갈매초등학교/학생환경위생정화구역은 반드 시구리남양주교육청에 재)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(동구릉)＜문화재 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리 법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))＜수도법＞임.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.