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다세대(빌라)경매 - 창원시 마산합포구 월영동테라스하우스 경매 가격이 얼마?

1회 유찰된 경남 창원시 마산합포구 월영동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

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경상남도 창원시 마산합포구 월영동 33-2 월영동테라스하우스 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경102376이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 542,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 433,600,000원(감정가 80%)입니다.

입찰보증금은 43,360,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212, 2동 3층302호 (월영동,월영동테라스하우스)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	77.16㎡(23.34평)
건물면적	84.14㎡(25.45평)
사건번호	2024타경102376
감정평가액	542,000,000원
최저입찰가	(80%) 433,600,000원
입 찰 일	2025.07.17(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월영동 33-2	1863분의 77.1568	77.1568㎡ (23.34평)
건물	월영동 33-2	2 철근콘크리트구조	84.135㎡ (25.45평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동소재 월영동테라스하우스 2동(102동) 3층 302호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건내 3층 302호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 북동측으로 진입로가 소재함.
[토지이용계획] 기호1: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(2023-12-27)(마산제일여자중학교, 마산제일여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)
기호2: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(2023-12-27)(마산제일여자중학교, 마산제일여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)
기호3: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(2023-12-27)(마산제일여자중학교, 마산제일여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)
기호4: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(2023-12-27)(마산제일여자중학교, 마산제일여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)
[공부와의 차이] - -
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.