종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전북 단독주택경매 | 진안군 부귀면 거석리 단독주택 경매로 싸게 사는 방법?

전북 진안군 부귀면에 있는 단독주택 경매 - 건물 152.5㎡(46.1평), 토지 400.0㎡(121.0평)

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1399627

이번에 보시게 되는 경매물건은 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 단독주택입니다.

매각기일은 2025.08.18(월) 10:00이며, 입찰법원은 전주지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 290-1
물건용도	단독주택
토지면적	400.00㎡(121.00평)
건물면적	152.45㎡(46.12평)
사건번호	2024타경6392
감정평가액	212,011,100원
최저입찰가	(49%) 103,885,500원
입 찰 일	2025.08.18(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	거석리 290-1	대	244㎡ (73.81평)
토지	거석리 290-4	대	156㎡ (47.19평)
건물	거석리 290-1	1층 주택 경량철골구조	108.75㎡ (32.90평)
건물	거석리 290-1	2층 주택 경량철골구조	21㎡ (6.35평)
제시외건물	금계길 80-4	출입구 및 다용도실	15.7 ㎡(4.75평) 포함
	금계길 80-4	다용도실	3 ㎡(0.91평) 포함
	금계길 80-4	창고	4 ㎡(1.21평) 포함

[위치/주위환경] 본건 기호1,2,3-가)는 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 소재 "금계곡마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 - 기호1,2) : 대체로 등고 평탄하나 인접지는 서측으로 하향 완경사를 이루는 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태 - 기호1,2) : 2필 일단의 토지로서 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(사도)를 통해 출입이 가능함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(하금1지구), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 영농여건불리농지 - 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 하수처리구역＜하수도법＞ 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
[건물구조] -기호3-가) 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로 - 외 벽: 벽돌 치장쌓기 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] - 기호3-가)는 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] - 기호3-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물 - 기호3-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: --
[위치/주위환경] 본건(기호16-32)은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주한들초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] - 기호16-32) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호 외 16개호로서 - 외 벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 페인팅 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] - 기호16-32)는 각각 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] - 기호16-32)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] - 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
[토지이용계획] -기호1): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(한들초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임. - 기 타: --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2023.03.07