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청도군 각북면 1억 3921만원 405.4평 ρ 임야 경매로 7877만원 싸게 사는 방법?

청도군 각북면의 임야 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 6회 유찰되어 6044만원까지 떨어졌습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

오늘은 경상북도 청도군 각북면 오산리 임야 경매물건을 소개합니다.

2024타경9099 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원입니다.

감정가격은 139,210,000원이며 6회 유찰되어 최저입찰가는 60,437,000원입니다.

토지면적은 1,340.00㎡(405.35평)입니다.

소 재 지	경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3
물건용도	임야
토지면적	1,340.00㎡(405.35평)
건물면적
사건번호	2024타경9099
감정평가액	139,210,000원
최저입찰가	(43%) 60,437,000원
입 찰 일	2025.11.19(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오산리 1175-3	임야	230㎡ (69.58평)
	오산리 산44-14	임야	945㎡ (285.86평)
	오산리 1175-2	임야	22㎡ (6.66평) 97분의 11 지분
	오산리 1175-4	임야	80㎡ (24.20평) 249분의 40 지분
	오산리 1177-20	답	63㎡ (19.06평) 200분의 31.5 지분
제시외건물	오산리 1175-3	단독주택	28 ㎡(8.47평) 제외

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양초등학교" 서측 원거리(일련번호 1) 및 각 북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근(일련번호 2-6)에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주 택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 묵전(일련번호 1), 부정형 완경사지대 내 주거용 건부지 및 임야 (일련번호 2), 부정형 급경사지대 내 임야(일련번호 3) 및 부정형 평지의 도로(일련번호 4-6)로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1): 맹지입니다.
일련번호 2): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
일련번호 3): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접 합니다.
일련번호 4)-6): 폭 약 6m의 도로입니다.
[토지이용계획] 일련번호 1): 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사 육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
일련번호 2)-6): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(준보전산지)
＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 입니다.
6)제시목록 외의 물건 일련번호 2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지에 영향이 있을 것으로 사료 되는 제시 외 건물 기호㉠(주택)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 일련번호 1)은 공부상 지목 "전"이나 현황 "묵전" 상태이며, 일련번호 2)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "주거용 건부지 및 임야"로 이용 중이며, 일련번호 4), 5)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"이며, 일련번호 6)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"입니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.