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[오피스텔 경매] 경기 평택 평택고덕아이파크, 감정가의 49% 부터?

평택 장당동 154에 위치한 본 평택고덕아이파크 경매물건은 1억 6100만원짜리가 7889만원까지 떨어진 상태입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

오피스텔 경매 / 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 오피스텔 경매 / 2024타경4986

소 재 지	경기도 평택시 경기대로 945, 101동 11층1115호 (장당동,평택고덕아이파크)
물건용도	오피스텔
토지면적	6.56㎡(1.98평)
건물면적	21.16㎡(6.40평)
사건번호	2024타경4986
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(49%) 78,890,000원
입 찰 일	2025.08.25(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장당동 154	16362분의 6.56	6.56㎡ (1.98평)
건물	장당동 154	1 철근콘크리트구조	21.16㎡ (6.40평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 북측 인근에 소재하는 부동산 (평택고덕아이파크 101동 4층 418호 외)으로, 주위는 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설과 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상27층 101동 및 102동으로 외벽: 인조석붙임 내벽: 내부인테리어 마감 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 101동 기호 1-5 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호 6-9 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.
102동 기호10 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호11-14 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 오피스텔 및 쇼핑몰 건부지임.
7)인접 도로상태등 중로 각지에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞ 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 폐문 및 이해관계인의 부재로 외부에서 관찰하였으며, 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO	미상	2024.03.26	[보]미상 [월]미상
정OO	미상	2022.04.28	[보]미상 [월]미상